Achat Marcilloles 38260 7 pièces

Au bout d'un village d'un peu moins de 1000 habitants, cette maison, conviviale, saurait abriter une grande famille. Dotée de sept chambres sur deux niveaux, d'une salle de bains, et d'un WC privatif, elle se compose encore d'une cuisine aux dimensions parfaitement carrées (16m²) et d'un séjour de 25 m2, de 4.50 * 5 (environ 25 m2). On y entre par un hall carrelé, à droite, la cuisine, à gauche le séjour sur lequel ouvre une première chambre (coin repas ? bureau ?). Séjour qui jouxte encore une autre chambre : en réunissant toutes ces premières pièces, le séjour atteindrait la taille de 43 m2. Au fond, deux escaliers, l'un pour descendre aux caves, RDC, l'autre pour monter au second. Mais restons encore un peu à ce niveau où se trouvent encore la cuisine, une bande de mosaïque au sol délimite la partie travail ; le reste est recouvert d'un parquet de chêne. D'ailleurs, tous les parquets et boiseries sont en chêne massif. Enfin, au fond d'un renfoncement, un espace salle de bains, un WC, et la quatrième des chambres de l'étage.
Au second, 3 nouvelles chambres de 13, 12 et 11 mètres carrés. L'escalier à deux volées s'arrête sur un espace parquetté, qui peut accueillir un bureau (ou une commode) avant d'entrer dans les chambres.
Une dernière porte donne accès aux combles. Sur deux niveaux, dont l'un serait aménageable si l'on accepte l'idée d'un toit en pente, évidemment ; sinon, c'est une grande surface de rangement supplémentaire qu'offre la maison.
Et qui vient s'ajouter au sous-sol complet qui peut abriter voiture, atelier (il y a l'eau et l'électricité), cuisine d'été selon certains locataires dans la pièce du fond,peinte en blanc, (cuisine d'été qui pourrait, moyennant transformation de la fenêtre existante en porte-fenêtre, donner de plain-pied avec la tonnelle de vigne à raisin adjacente),
quelques espaces rangements, et bien sûr l'escalier pour regagner le premier par l'intérieur, "au sec".
La maison bénéficiant d'une excellente exposition est certes souvent ensoleillée, mais il arrive quand même qu'il pleuve !
Que dire du terrain ?
Entièrement plat, engazonné, il y reste quelques dépendances pouvant être bien sûr détruites, mais tout aussi bien conservées en l'état comme remise, chenil, bûcher, voire encore aménagées...
La question du terrain est d'ailleurs une vaste question : à négocier car, vous l'aurez compris, il s'agit d'une demeure de l'époque où l'on construisait sur "ses terres". De ce temps, nous restent le terrain où est sise la maison, et qui est bien évidemment vendu avec, et une parcelle annexe qui y fut annexée du temps où y vivait la famille au grand complet (6 enfants), et qui, pourrait si elle trouvait preneur, y rester annexée... En tout, le terrain avoisinerait alors les 2000 m2 (amateurs de potager, piscine, élevage).

• Maison
• Prix : 207.200 € (*)
• Prix au m2 : 1.741 €
• 7 pièces
• 119.0 m²

• Surface du terrain : 1000.0 m²
• Cuisine : Séparée
• 1 toilette
• 1 salle de bain

• 207.200 € (Prix au m2 : 1.741 €)