Efficity, la petite agence immobilière devenue grande

Publié par Romain Poujaud le 10/08/2009

C’est l’histoire d’une agence immobilière low cost, née en 2007 à Paris. Quelques mois de grossesse, une naissance remplie de bonheur, des premiers pas couronnés de succès. Arrivé désormais à son âge adulte, Efficity est en excellente santé. L’agence immobilière on-line ne cesse de s’agrandir. Elle est aujourd’hui prête à fonder à son tour son propre foyer.

Étudiée depuis deux ans, la naissance d’Efficity a vu le jour en avril 2007. Imaginée en 2005 par Christophe du Pontavice et son associé Malek Abi-Khalil, l’agence low cost a souhaité prendre son temps avant de répondre aux attentes de ses parents. « Nous avons réfléchi à ce qu’on pouvait apporter d’innovant dans l’immobilier et plus particulièrement dans le secteur des agences immobilières». Le résultat est une réussite. Une originalité sur Internet où le site apporte une valeur ajoutée au secteur là où les agences traditionnelles sont parfois limitées.

Modernisation du métier d’agent immobilier

Un nouveau type de métier d’agent immobilier est né. Doté d’un caractère low cost, Efficity est surtout devenue une agence immobilière à « coût réduit » après avoir constaté « que le modèle d’EffiCity générait des économies d’échelles importantes ». Une agence immobilière low cost qui a construit son succès autour de deux instruments essentiels : l’estimation immobilière en ligne et la carte des prix du m2.

Pour ce qui est de l’estimation, l’idée était d’avoir un outil à la fois puissant et simple d’utilisation qui permet d’estimer un prix immobilier à l’adresse près, partout en France. L’estimation est en quelque sorte un argus immobilier, une boutique d’agence immobilière en ligne. Cette estimation complète parfaitement le dernier outil d’Efficity : la carte des prix du m2. « Cette carte montre, immeuble par immeuble, les variations de prix dans les 20 arrondissements de Paris. Pratique et intuitive, elle s’avère utile autant pour les investisseurs que pour les particuliers » affirme Christophe du Pontavice.

Au départ concentré sur Paris, la carte va bientôt s’étendre en Île-de-France et en Province. Toutes les données nécessaires seront disponibles sur le site qui répondra à l’ensemble des attentes des internautes. Ainsi, un acheteur qui est intéressé par un appartement à Lyon pourra visiter ce bien de manière virtuelle, rencontrer un conseiller Efficity et se mettre ensuite en relation avec le propriétaire. Une couverture des principales agglomérations françaises qui sera disponible d’ici quelques semaines.

Garder le même modèle économique

Malgré l’ouverture et l’extension des données à la province, Efficity a souhaité garder son modèle économique. « Notre système nous permet de pratiquer des commissions d’agences jusqu’à 6 fois inférieures aux acteurs traditionnels. Cela veut dire qu’il y a un levier de négociation sur le prix supplémentaire pour le vendeur qui peut vendre plus facilement en adaptant son prix à la conjoncture du marché » note le directeur de l’agence immobilière low cost. Une conjoncture que peuvent suivre les acteurs du marché dans l’observatoire du pouvoir d’achat immobilier, disponible tous les mois sur le site. Lancé par Efficity en janvier, ce baromètre a l’idée d’évaluer l’ensemble des coûts d’une acquisition immobilière. Il recoupe essentiellement l’évolution des prix de l’immobilier et les taux d’intérêt.

goreau, le 02/04/2010 à 11:01

bonjour, <br/>je n'arrive pas à vous joindre par tel car j'aurais voulu etre en relation avec 2 clients potentiel pour la vente de notre maison située à 5 rue des groies antornac soyaux 16800 <br/>merci de votre reponse cordialement

JIM, le 12/02/2010 à 16:50

Sur Paris, je comprends car le prix des biens sont hauts mais kan il vont vendre des biens à 60K€ en IDF, ils vont prendre une com de 600€?! j'oublie 600-19,6 de TVA !!! Mais oui...