Immobilier ancien en Ile-de-France

Publié par Eric Thevenet le 26/05/2008

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INDICES MENSUELS – FÉVRIER 2008
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Les prix de l’immobilier se sont stabilisés au début de l’année

Tous biens confondus - Sur l’ensemble de la région Ile-de-France, la tendance à la stabilisation des prix de l’immobilier ancien se confirme en février 2008. Entre décembre 2007 et février 2008, les prix se sont stabilisés (+0,3% en février contre +0,5% en janvier et +0,9% en décembre).

    Sur un an, l’évolution des prix de l’immobilier francilien ancien se situe en-dessous de la barre de +6% (+5,8% en février 2008). La variation annuelle des prix est toujours haussière, mais à un rythme nettement ralenti par rapport à 2007 (rythme de hausse divisé par 3 en Grande Couronne en un an passant de +9,7% en février 2007 à +3,2% en février 2008). Les variations sont cependant très contrastées selon les départements étudiés.

    Appartements anciens - Sur un trimestre, le prix des appartements poursuit sa hausse sur un rythme faible (+0,8% en février 2008 contre +1,6% en janvier et + 1,9% en décembre 2007). L’évolution sur 3 mois fait ressortir de légères baisses dans les Yvelines (-1,3%) et dans le Val d’Oise (-1,0%).Sur un an, la hausse des prix à Paris reste soutenue (+9,7% alors qu’elle était de +9,4% en février 2007). Les évolutions les plus faibles se situent dans les Yvelines (+2,9% entre février 2007 et février 2008) et dans le Val d’Oise (+2,7% sur un an), alors que la variation pour la région s’élève à +7,3%.

    Maisons anciennes – Pour l’Ile-de-France, l’évolution moyenne du prix des maisons sur 3 mois stagne en février 2008 (-0,5%). 4 départements franciliens connaissent des baisses des prix des maisons, et 4 connaissent une légère progression des prix. Sur un an, l’évolution des prix s’élève à +3,3% sur l’ensemble de la région. Les prix des maisons anciennes en Grande Couronne ralentissent plus fortement (passant de +9,9% en février 2007 à +3,2% en février 2008) qu’en Petite Couronne (+3,7% en février 2008 contre +7,3% en février 2007).

Communiqué de presse des notaires de Paris - Ile-de-France 22 mai 2008.