Prix immobilier à Paris : 2010 et l’immobilier d’entreprise…

Publié par Bechra Dominguez le 12/02/2010

Alors que l’immobilier traverse une période sensible, quelles sont les tendances à prévoir pour cette nouvelle année ? Les prix, sont-ils encore prêts à chuter ou au contraire pouvons-nous envisager une hausse du prix immobilier à Paris dans le domaine de l’entreprise ?

La mission d’IPD France est de fournir à l’immobilier une analyse de performance sans faille. Selon leurs chiffres, le montant des investissements concernant le marché de l’immobilier d’entreprise dans la région Ile-de-France a chuté de 38,8 % en 2009.
On peut cependant remarquer une amélioration au dernier trimestre de cette même année. En effet, l’activité a quelque peu repris son cours grâce à des conditions d’accès au crédit désormais plus souples et à un coût de financement moins élevé. Pour 2010, les prix immobilier à Paris devraient gagner en stabilité, une hausse est même à prévoir en fonction de sa localisation plus ou moins près de la capitale et de son centre d’affaires.
Néanmoins les prix immobilier à Paris ou plus précisément des loyers des immeubles de qualité, dits "prime", dans le quartier central des affaires de Paris sont passés de 800 euros/m2 par an fin 2008 à 650 euros fin 2009 en moyenne. L'année 2010 devrait vraisemblablement ressembler à 2009 en termes d'activité, dans un marché encore régi par la recherche de réduction de coûts.