Prix m² second semestre 2008

EffiCity, première agence immobilière low-cost, vous présente une étude de l'évolution des prix de l’immobilier sur Paris à partir du site «chambre des notaires ». Nous avons étudié et classé les prix au m2 par arrondissement puis nous avons établi un taux d’évolution comparant les 2 semestres 2008.

  Cette étude a été réalisée à partir des chiffres du second semestre 2008.

Les prix au mètre carré sur paris varient entre 5750 et 11350 euros, selon les arrondissements. L’arrondissement le plus cher au mètre carré est Paris 6, le moins cher est Paris 19.La moyenne des prix au mètre carré est d’environ 7210 euros. Douze arrondissements ont un prix au mètre carré inférieur à la moyenne, et huit en ont un supérieur.
Le 20e arrondissement, le 19e, le 10e, le 18e et le 12e ont des prix au mètre carré assez faibles, compris entre 5000 euros et 6000 euros.
Les six arrondissements comprenant Paris 16, Paris 3, Paris 2, Paris 4 et Paris 8 et Paris 1 ont un prix au mètre carré moyen, entre 7000 euros et 8000 euros.
Le 7e arrondissement, et  le 6e, ont les mètres carrés les plus élevés compris entre 9000 et 10000 euros.

Compte tenu du climat actuel, on constate une baisse des prix au m² de l’immobilier d’une manière générale entre le 1^er semestre 2008 et le second.

Les baisses les plus importantes concernes les arrondissements suivants : 20^e  avec une baisse de 12.89% des prix le 10^e  avec une baisse de 14.64% le 16^e  avec une baisse de 11.32  % et le  4^e avec une baisse de 14.89 %.

Le 8^e a subit une légère hausse de 1.65 %.

Les arrondissement du 8^e , 1^e, 7^e et du 6^e ont eu une augmentation comprise entre 6 et 7% du prix du m² comparé au premier semestre 2008.