Quelle est l’évolution du prix immobilier et du pouvoir d’achat à Montreuil

Publié par Bechra Dominguez le 22/02/2010

Ces 12 derniers mois, les prix immobilier ont connu une évolution en dents de scie. La région parisienne dans sa totalité a été bouleversée par ces changements. Un point sur la situation du prix immobilier de la ville de Montreuil.

En un an, le prix immobilier à Montreuil a baissé 

Sur une période de 1 an, le prix immobilier à Montreuil a reculé de 3%. Cette ville possède une offre importante d’appartements. Selon les experts de ParuVendu, le quartier Bas Montreuil propose des biens récents à des prix m2 autour de 4 000 euros. Le quartier de la mairie est bien plus abordable avec des prix m2 se situant entre 3 000 et 3 500 euros. Les maisons individuelles sont également très présentes sur le marché immobilier de Montreuil. Pour acquérir l’une d’elles, comptez un prix immobilier moyen s’élevant entre 300 000 et 350 000 euros.

Les prix immobilier à Montreuil baissent : le pouvoir d’achat augmente !

La baisse du prix m2 encourage les acheteurs. En effet, avec la baisse des prix immobilier, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté d’environ 30% selon le baromètre d’Efficity ! De part sa proximité avec Paris, Montreuil est devenue la cible privilégiée des primo-accédants qui comme dans la capitale, convoitent les petites surfaces. La baisse des prix immobilier à Montreuil n’est pas la seule explication de l’augmentation du pouvoir d’achat immobilier. Le niveau de plus en plus attractif des taux d’intérêt est un second facteur déterminant. Ainsi, la combinaison prix immobilier en baisse et taux d’intérêt favorable a engendré un accroissement non négligeable des capacité d’achat  des acquéreurs potentiels.