8ème mois consécutif de hausse du pouvoir d’achat immobilier des franciliens

Publié par Romain Poujaud le 17/07/2009

Selon Efficity, les prix se sont stabilisés à Paris à 6 328 €/m² pour le mois de juin 2009.

Selon l’Observatoire du pouvoir d’achat immobilier d’EffiCity, agence immobilière lowcost, les acquéreurs immobiliers peuvent s’offrir à Paris 14,4 % de surface supplémentaire que depuis le 1er janvier 2009 : « Ils vous permettent d’acquérir à budget constant 5,65 m² depuis le début de l’année. Pour un même investissement, vous pourrez acquérir un appartement de 30,1 m² dans le 6ème arrondissement (contre 26 m² en décembre 2008) et de 59,6 m² (contre 50 m² en décembre 2008) dans le 19ème arrondissement », indique Efficity.

(c) Sipa

Principal facteur de cette augmentation, la baisse des taux d’intérêt (passés en moyenne de 4,55 % en janvier à 4,10 % actuellement selon Efficity) et l’attitude plus agressive des banques dont certaines semblent décidées à refaire du crédit immobilier l’un des principaux leviers de l’acquisition de nouveaux clients. Côté baisse des prix de l’immobilier, l’effet est moins déterminant, dans la mesure où les prix sont stables à Paris à 6 328 €/m², enregistrant - 0,2 % par rapport à juin 2009 : « Même si les prix ont baissé de 7 % depuis le 1er janvier à Paris, nous notons depuis 2 mois leur stabilité et même un léger rebond dans 11 des arrondissements de la capitale ». Malgré ce léger regain, Efficity table « sur des hypothèses de baisse de prix de - 10 % sur l’année 2009 ».

Source de l'article : Challenges.fr

Article également paru sur le site immobilier du Nouvel Observateur