Efficity cité dans les bons plans du « Point »

Publié par Romain Poujaud le 25/05/2009

Une maison de 98 mètres carrés dans le centre de Montpellier vendue 215 000 euros au lieu des 300 000 euros demandés, un deux-pièces de 52 mètres carrés à Paris dans le 15e arrondissement cédé à 333 000 alors qu'il se serait vendu plus de 400 000 euros il y a un an : les soldes ne sont pas terminées en immobilier. Moins 5, 10, 15, 20, 25% ? La baisse dans l'ancien est d'autant plus forte que le propriétaire est acculé à vendre : un prêt relais qui se termine, une succession...

Dans le neuf aussi, les promoteurs baissent les prix pour écouler leurs stocks. En offrant les frais de notaire, le parking, la cuisine équipée, voire une Mercedes (Bouygues). Mais aussi en diminuant les prix de 5 voire de 10%. Ainsi, Kaufman & Broad a mis en vente sur le site ventesprivees.com 122 appartements et maisons à moins 10%.

Pour relancer un marché paralysé depuis l'été (baisse des transactions de 25% dans l'ancien et de 40% dans le neuf), les professionnels y mettent aussi du leur. Comme le site www. pap.fr, qui conditionne le règlement de l'annonce à la vente effective du bien. Ou encore comme Efficity , un site qui réduit à 1% les frais d'agence si le propriétaire assure lui-même les visites qu'il lui a organisées. Sur une maison à 200 000 euros, cette économie peut représenter 10 000 euros.

Pour vous aider à réaliser la « bonne affaire », les idées ne manquent pas. Et certains en font commerce comme Immo-baisse. Le site permet de suivre l'évolution des prix des biens : de-29% par exemple sur une maison invendue depuis plus d'un an. Un travail d'accompagnement que font également sans le dire les vrais professionnels !