Estimation immobilière gratuite

Comment est calculée l’estimation immobilière efficity ?

Nos estimations immobilières se fondent sur des données d’expertise et de transactions immobilières enregistrées par Efficity. Elles prennent en compte les évolutions du marché immobilier et des prix de l’immobilier au jour le jour.

L’évaluation de la valeur d’un bien immobilier dépend de 3 critères principaux :

La qualité de l’adresse du bien immobilier : A chaque adresse correspond un prix au M2 moyen. EffiCity a développé une méthode d’évaluation immobilière à l’adresse sur l’ensemble du territoire français. Chaque mois, nous calculons les prix du M2 immeuble par immeuble. Ce calcul sert de base à l’estimation immobilière PRIXM2.

La qualité du bien immobilier : Chaque immeuble est unique. Sa valeur technique dépend de son époque de construction, de son standing et de son état général. L’évaluation immobilière PRIXM2 prend en compte l’ensemble des caractéristiques de l’immeuble (maison ou copropriété).

La loi de l’offre et de la demande : L’évolution des prix immobilier montrent à quel point leur valeur est liée aux lois de l’offre et de la demande.

Nos calculs d’évaluation immobilière prennent en compte la rareté du bien sur son marché.

Le résultat de notre estimation prend également en compte le nombre d’acheteurs potentiels en recherche de biens comparables enregistrés sur le site efficity.

L’évaluation du bien immobilier : une base solide pour une vente rapide du bien immo à vendre.

Cette estimation gratuite immobilière a été créée pour calculer le prix de vente de votre bien. Vous serez alors mieux à même de comprendre les prix du marché.

L’évaluation d’immobilier, ou plus généralement appelé évaluation d’un bien immobilier, s’avère très efficace pour négocier votre future vente ou votre prochain achat.

L’estimation de votre bien immobilier prend en compte la hausse ou bien la baisse des prix du marché. Le montant final tient compte de la tendance des prix des notaires ainsi que ceux des professionnels du secteur. L’augmentation des transactions réussies passe par une estimation de votre bien immobilier.