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Estimation immobilière - mode d'emploi

Le Guide Immobilier Efficity est un lexique complet des différents termes et expressions couramment utilisés dans l’immobilier.

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Bien vendre son appartement ou sa maison, c’est avant tout bien l’estimer. Une estimation immobilière trop élevée et les acquéreurs ne viendront jamais visiter le bien immobilier. Une estimation trop basse et vous prenez le risque de réaliser une moins-value importante.

EffiCity vous simplifie la tâche en vous proposant un module simple d’estimation immobilière : http://www.efficity.com/estimation/

Pour y voir clair, il faut d’abord distinguer deux types d’expertises immobilières.

Les méthodes d’estimation par comparaison :

-         la méthode par régression statistique

-         la méthode par comparaison hédoniste

Les méthodes d’estimation par rendement ou par capitalisation des revenus.

De manière générale, au cours d’une estimation immobilière, l’expert utilise plusieurs méthodes d’estimation afin de recouper ses résultats.


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