Estimation immobilière par la méthode comparative hédoniste par réduction du prix maximal

La méthode comparative hédoniste par réduction du prix maximal  a été élaborée par un mathématicien suisse, Martin Hoesli, professeur de l’université de Genève.

Cette méthode d’estimation immobilière est fondée sur les prix du m² les plus élevés (le prix de l’immobilier neuf) réduits par 5 critères principaux : le standing de l’immeuble, l’étage (ascenseur, exposition, vue), la  taille de l’appartement, la distribution des pièces et son état.