Prix immobilier Paris

Avec notre carte interactive d’évolution des prix immobilier de Paris, m2 par m2, Efficity vous propose de vous donner toutes les clefs concernant les prix de la capitale. Vous serez plus à même de réussir votre transaction. Créée par notre équipe, la carte des prix immobilier Paris est une parfaite réponse à la problématique des acheteurs comme des vendeurs. Elle illustre, de manière hebdomadaire, le changement des prix du m2 dans la capitale.

Active sur Paris et bientôt sur l’ensemble de l’Ile-de-France, la carte interactive des prix immobilier EffiCity a été créée en suivant l’évolution des tarifs immobiliers ainsi qu’en tenant compte de la tendance du marché. Cette application des prix immobilier de Paris est le support principal de notre pouvoir d’achat immobilier. Ce pouvoir d’achat mélange la hausse ou la baisse des prix d’immobilier ainsi que les taux d’intérêt puis calcule ensuite le réel coût d’acquisition du bien.

Des informations essentielles du prix au m2 pour une future transaction immobilière

Baptisé en janvier 2009, le baromètre du pouvoir d’achat immobilier d’Efficity s’accorde avec une nouvelle analyse du réel coût d’achat d’un appartement ou d’une maison. Les observations qui en découlent répondent à une question : combien de m2 puis-je acheter avec une mensualité de remboursement de 1.500€ ? Pour y répondre, le baromètre prend en compte tous les prix d’une acquisition immobilière en mélangeant l’évolution des prix immobilier à Paris et celle des taux d’intérêt. Le baromètre vous livre des informations essentielles pour votre future transaction.

Prenons un exemple. Depuis le début de l’année 2009, et sur toute l’agglomération parisienne, l’oscillation du tarif du m2 sur 1 mois a baissé de -6,5%, soit environ 450€/m2. Pour le mois d’avril 2009, les prix du m2 à Paris ont reculé de 162€/m2 (soit environ -2,2%). La conjonction « baisse des prix + baisse des taux d’intérêt » a eu des répercussions positives pour les habitants de Paris car ils ont pu se payer une augmentation de 4,8m2 de surface de plus depuis janvier dernier.

En généralisant, les prix immobilier à Paris se sont rétablis sur ceux de 2007. Malgré tout, cette tendance masque de réelles différences entre les arrondissements et même jusqu’aux quartiers de Paris. Par exemple, en mars 2009, le prix moyen du m2 a chuté d’un peu plus de 3% dans sept des vingt arrondissements parisiens. Mais cette même propension reste quasiment stable dans le 4ème arrondissement.

Cette tendance des prix immobilier à Paris est visible sur la carte interactive d’Efficity. Elle vous permet de vous tenir informer l’évolution de cette tendance. Après votre visite terminée, vous pourrez parfaire votre navigation en cliquant sur l’estimation immobilière qui s’avère toute aussi utile.

Les prix immobilier de Paris : tout est dans l’estimation immobilière

Efficace, l’estimation immobilière gratuite d’EffiCity vous permet une première approche de la valeur de votre maison ou de votre appartement avant sa mise en vente. Ce formulaire vous permet de calculer gratuitement le prix de votre appartement à Paris ou de votre maison dans cette même capitale.

Les prix d'achat des biens immobiliers parisiens

Efficity vous propose des prix immobilier correspondant à vos recherches sur Paris. Vous pouvez recevoir des alertes d’annonces selon les critères que vous aurez définis : budget, nombre de pièces, arrondissements, etc. Le résultat correspondra au prix au m2 Paris demandé. Sur cette page, vous pouvez également accéder aux dernières annonces immobilières de Paris mises en ligne