Prix immobilier au m2 Angers (49)

Prix moyen m2 en février 2017 :

1 230 € < 1 860 € < 2 590 €

Evolution du prix sur 3 mois :

- 0.8 %

Sources : Bases de données immobilières partenaires, février 2017

Estimation de votre bien immobilier dans la ville Angers (49)

Distribution des biens immobiliers par prix au m2

Chargement...
Source : effiCity Angers février 2017

Evolution du prix au m2 sur 12 mois

Chargement...
Source : effiCity Angers février 2017

Trouver les prix de l'immobilier dans la ville Angers (49) et partout en France

Carte des prix au m2 : Angers (49) et ses environs

Prix immobilier au m²
  • < 900
  • 1000
  • 1100
  • 1200
  • 1300
  • 1400
  • 1400
  • 1500
  • 1600
  • 1900
  • > 1900
Source: Efficity (et DGFiP 2008)
aide

Prix moyen au m2 Angers 49000,49100 :

1 230 € < 1 860 € < 2 590 €

Evolution du prix sur 3 mois :

- 0.8 %

Estimation rapide de votre appartement ou maison de la ville Angers (49)

Nos annonces immobilières Angers (49)


Immobilier Angers : vente Appartement 55.46 m2

Angers (49100)

Appartement à vendre
2 pièces, 55.46 m²
63.500 €

Angers (49) : données locales

Composition du parc immobilier

Appartements / Maisons

 76.0%

d'appartements

 23.0%

de maisons

Résidences principales / secondaires / vacantes

 91.0%

de résidences principales

 2.0%

de résidences secondaires

 8.0%

de résidences vacantes

Résidences principales > Résidents

 32.0%

de propriétaires

 67.0%

de locataires

 1.0%

de logés gratuit

Résidences principales > Nb de pièces

 15.0%

de 1 pièce

 21.0%

de 2 pièces

 22.0%

de 3 pièces

 20.0%

de 4 pièces

 22.0%

de 5 pièces ou +

Résidences principales > Chauffage

 34.0%

de chauffage central collectif

 36.0%

de chauffage central individuel

 28.0%

de chauffage individuel électrique
Source : INSEE 2012

Population et économie

Population

149 017 habitants

Structure de la population

 0.0%

d'agriculteurs exploitants

 2.0%

d'artisans, commerçants, chefs entreprise

 10.0%

de cadres et professions supérieurs

 15.0%

de professions intermédiaires

 16.0%

d'employés

 11.0%

d'ouvriers

 23.0%

de retraités

 24.0%

d'autres sans activité
Source : INSEE 2012

Activité économique

 0.0%

Agriculture, sylviculture et pêche

 4.0%

Industrie

 5.0%

Construction

 71.0%

Commerce, transports et services

 20.0%

Administration, enseignement, santé et social
Source : INSEE 2013

Etre propriétaire à Angers : prix du m2 neuf et ancien

Angers est une ville offrant de belles opportunités en matière d’immobilier. Développant les logements collectifs, la ville booste le marché en attirant principalement les primo-accédant. Pour cela, l’agglomération Angers-Loire-métropole accorde un prêt aux habitants souhaitant investir pour la première fois dans un bien immobilier. 

Les différents quartiers d’Angers

Les prix de vente du m2 varient d’un quartier à l’autre à Angers. Il est nécessaire de comprendre comment le marché immobilier évolue d’un espace à l’autre avant d’accomplir la moindre démarche. Angers dispose de différents quartiers avec des atouts propres à chacun :

·         Le centre-ville dont La Doutre

·         Les quartiers Nord : Grand-Pigeon, Monplaisir, Saint-Serge, Les Hauts de Saint-Aubin/Verneau

·         Les quartiers Sud : La Roseraie, La Fayette-Eblé

·         Les quartiers Ouest : Belle-Beille, Lac de Maine, Saint-Jacques-Nazareth

·         Les quartiers Est : Justices-Madeleine-Saint-Léonard

La demande au centre-ville d’Angers est très forte. De ce fait, le prix du m2 des maisons est élevé. Les zones les plus chères se situent à:

·         Mirabeau

·         La Doutre

·         La Fontaine

·         La place du Lycée

D’autre part, son centre historique attire principalement les particuliers en quête d’un investissement locatif et les personnes accédant à la propriété pour la première fois. Nous assistons à une hausse des prix dans les quartiers suivants :

·         Le quartier de l’hôpital

·         Le quartier Saint-Léonard

·         Le quartier Saint-Thérèse

Où déposer ses valises ? 

·         Le centre-ville est une zone principalement recherchée pour vivre et pour investir dans un bien

·         Les logements à louer type étudiant se situent place Ney ou à Belle-Beille et Saint- Serge

·         Les acheteurs se rendent également à la Doutre, au Jardin des Plantes ou près du Lac de Maine

·         Les familles à revenus plus élevés s’orientent davantage vers le Sud près du Val de Loire

·         D’autres quartiers sont en pleine mutation et bénéficient donc d’atouts considérables comme Avrillé, Beaucouzé, le quartier de la gare, et Capucins-Mayenne.

 

Pourquoi investir à Angers ? 

1.     Le climat est doux, situé entre climat océanique et continental

2.     La ville est située à seulement 118 km de l’Océan Atlantique et 200 km de la Manche

3.     Angers est un centre industriel et tertiaire accueillant près de 6000 entreprises

4.     Il s’agit d’un pôle culturel important abritant universités et musées

5.     Divers événements culturels y sont organisés

6.     Angers a obtenu le label de « ville d’Art et d’Histoire »

7.     La ville prête gratuitement des vélos aux habitants de la ville. Ce service est appelé «Vélocité»

8.     La municipalité a investi dans la construction d’éco quartiers afin de mieux vivre en ville

Vous vivez actuellement à Angers et souhaitez mettre en vente votre bien ?

 Estimez gratuitement votre bien en toute simplicité grâce à notre outil en ligne d’estimation de bien immobilier !

Comment ça marche ?

Rendez-vous sur la page d’accueil à l’onglet « Estimation immobilière » et remplissez les champs demandés.

En l’espace de seulement 2 minutes, vous pouvez connaître le prix de votre maison ou appartement.

Notre équipe reste à votre écoute pour toutes demandes au 08.11.85.13.85 (prix d’un appel local).

 

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez que nous utilisions des cookies pour mesurer son audience et, le cas échéant, pour vous offrir du contenu personnalisé. Fermer