Prix immobilier au m2 Brest (29)

Prix moyen m2 en février 2017 :

950 € < 1 310 € < 1 920 €

Evolution du prix sur 3 mois :

- 1.2 %

Sources : Bases de données immobilières partenaires, février 2017

Estimation de votre bien immobilier dans la ville Brest (29)

Distribution des biens immobiliers par prix au m2

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Source : effiCity Brest février 2017

Evolution du prix au m2 sur 12 mois

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Source : effiCity Brest février 2017

Trouver les prix de l'immobilier dans la ville Brest (29) et partout en France

Carte des prix au m2 : Brest (29) et ses environs

Prix immobilier au m²
  • < 800
  • 1100
  • 1200
  • 1300
  • 1400
  • 1500
  • 1500
  • 1600
  • 1700
  • 1900
  • > 1900
Source: Efficity (et DGFiP 2008)
aide

Prix moyen au m2 Brest 29200 :

950 € < 1 310 € < 1 920 €

Evolution du prix sur 3 mois :

- 1.2 %

Estimation rapide de votre appartement ou maison de la ville Brest (29)

Prix m2 immobilier des quartiers de Brest (29)


Prix m2 immobilier des villes à proximité de Brest (29)


Brest (29) : données locales

Composition du parc immobilier

Appartements / Maisons

 74.0%

d'appartements

 25.0%

de maisons

Résidences principales / secondaires / vacantes

 90.0%

de résidences principales

 2.0%

de résidences secondaires

 8.0%

de résidences vacantes

Résidences principales > Résidents

 46.0%

de propriétaires

 53.0%

de locataires

 1.0%

de logés gratuit

Résidences principales > Nb de pièces

 9.0%

de 1 pièce

 17.0%

de 2 pièces

 24.0%

de 3 pièces

 23.0%

de 4 pièces

 26.0%

de 5 pièces ou +

Résidences principales > Chauffage

 18.0%

de chauffage central collectif

 54.0%

de chauffage central individuel

 26.0%

de chauffage individuel électrique
Source : INSEE 2012

Population et économie

Population

139 676 habitants

Structure de la population

 0.0%

d'agriculteurs exploitants

 2.0%

d'artisans, commerçants, chefs entreprise

 9.0%

de cadres et professions supérieurs

 14.0%

de professions intermédiaires

 18.0%

d'employés

 12.0%

d'ouvriers

 23.0%

de retraités

 22.0%

d'autres sans activité
Source : INSEE 2012

Activité économique

 0.0%

Agriculture, sylviculture et pêche

 4.0%

Industrie

 7.0%

Construction

 70.0%

Commerce, transports et services

 18.0%

Administration, enseignement, santé et social
Source : INSEE 2013

On ne passe jamais à Brest par hasard : Prix du m2 neuf et ancien très attractif !

(…)
Oh Barbara
Il pleut sans cesse sur Brest
Comme il pleuvait avant
Mais ce n’est plus pareil et tout est abîmé… Barbara

Et si Jacques Prévert nous rappelle les ravages collatéraux causés par la Seconde Guerre Mondiale à Brest, celle-ci a bien évolué depuis. La ville a récemment connu son plus grand réaménagement avec l’arrivée du tramway et le développement des rues piétonnes.

 

Le marché immobilier à Brest

En matière d’immobilier, Brest reste l’une des villes les moins chères de France. Avec prochainement l’arrivée du TGV, les transactions immobilières tendent à se multiplier.

Si vous êtes intéressé par l’achat ou la vente d’un bien dans l’agglomération, sachez que plus un logement est proche de la mer, et plus son prix sera élevé. Pour autant, Brest offre de belles opportunités en terme d’investissement locatif, avec à la clef, des prix très abordables.

De manière générale, le marché immobilier est assez hétérogène. Même si les prix sont plus élevés dans le centre-ville, c’est le quartier qui compte le plus grand nombre de ventes.

A savoir qu’il est essentiel de comparer les prix évoluant dans chaque quartier avant de se décider. C’est pourquoi nous vous proposons une présentation des différents secteurs de la ville.

 

Prix évolutif d’un quartier à l’autre

Brest est ainsi divisé en sept lieux distincts :

  • Brest-centre
  • Bellevue-Jacqueline Héré
  • Europe-Hosny Trabelsi
  • Quatre-Moulins-Jacques Quillien
  • Saint-Pierre-Patricia Salaün-Kerhornou
  • Saint-Marc-Nathalie Chaline
  • Lambézellec-Isabelle Le Glas

 

  • Brest-Centre

Le centre-ville rassemble divers monuments et infrastructures de Brest. Il s’agit d’un quartier très prisé car réellement agréable à vivre. La rivière Penfeld traverse le centre-ville le divisant ainsi en deux zones distinctes. Les appartements et maisons selon le côté de la rive où elles se situent disposent d’atouts différents.  Bien que les prix du m2 y sont plus élevés que dans les autres quartiers bien que les ventes continuent à augmenter.

  • Bellevue

Idéale pour les familles, ce quartier abrite nombreuses crèches, garderies, et écoles… Situé à proximité du centre-ville, la zone est très bien desservie par les transports en commun. Vivant et dynamique, le secteur possède divers atouts attirant une clientèle toujours plus grande. Les prix des appartements et maisons sont relativement bas, ce qui favorise bien entendu les ventes et facilite l’accès à la propriété.

  • Europe

Il s’agit de l’un des plus vastes quartiers de la ville. Plus de 15 000 habitants y habitent. Localisé au Nord-Est, Europe a la chance incroyable de bénéficier du passage du tramway. C’est là un moyen pratique de rejoindre le centre-ville. Détenant des offres intéressantes, vous êtes assuré de trouver un bien à prix imbattable.

  • Lambézellec

De nombreuses familles s’installent à Lambézellec. Les raisons y sont multiples. Tout d’abord, le quartier dispose d’écoles et établissement scolaires en grand nombre. C’est le deuxième lieu le plus peuplé de Brest. Les prix de vente du m2 étant très avantageux, il est préférable d’y être propriétaire que locataire.

  • Saint-Marc

Agréable à vivre, Saint-Marc se situe dans le Sud-Est de Brest. Près du centre et du quartier Europe, il abrite des logements spacieux et de qualité. Les prix de vente du m2 des maisons et appartements étant presque similaires, il serait peut-être plus judicieux de s’orienter et d’investir dans une maison.

  • Quatre-Moulins

Détenant plus de trente hectares d’espaces verts, le quartier des Quatre-Moulins dispose d’un cadre de vie plus qu’agréable. Nombreuses sont les écoles et les établissements scolaires favorisant ainsi l’installation des familles en priorité. Les prix de vente du m2 étant plus bas pour un appartement que pour une maison, il est nécessaire d’effectuer des recherches en profondeur avant de se lancer dans la moindre démarche d’achat ou de vente.

  • Saint-Pierre

Localisé à l’Ouest de la ville, il s’agit du quartier le plus éloigné du centre. Vaste territoire, il compte pourtant très peu d’habitants. Avec des prix imbattables, il offre des opportunités à saisir très vite !

Huit bonnes raisons de s’installer à Brest

1.     Brest est la plus grande ville de l’Ouest breton. Elle se situe au 17e rang des villes françaises.

2.     Il s’agit du principal pôle économique de la Bretagne.

3.     La ville détient nombreux établissements supérieurs et de recherche dont 60% de la recherche française dans le domaine maritime

4.     Elle dispose d’infrastructures sportives diverses et variées

5.     Brest est une ville industrielle même si le tertiaire représente 75% de l’activité

6.     La ville organise divers événements culturels dont le Festival Européen du film court et le festival de musique électronique, Astropolis

7.     Il s’agit du 9e port de commerce français

8.     La ville a été récompensée de 4 fleurs au concours des villes et villages fleuris

Vous êtes propriétaire à Brest et souhaitez mettre en vente votre bien ?

Nous vous proposons pour cela un outil vous permettant d’estimer rapidement le prix du m2 de votre appartement ou maison.

En l’espace de seulement deux minutes, vous pourrez connaître le prix juste de votre bien à vendre se rapprochant le plus de celui du marché actuel.

Comment faire ?

C’est très simple. Rendez-vous sur la page d’accueil et cliquez sur l’onglet « Estimation immobilière ».

Notre équipe reste à votre disposition et à votre écoute pour toute demande. Vous pouvez nous joindre au 08.11.85.13.85 (prix d’un appel local).

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