Prix immobilier au m2 Montpellier (34)

Prix moyen m2 en janvier 2017 :

2 030 € < 2 800 € < 3 820 €

Evolution du prix sur 3 mois :

0 % =

Sources : Bases de données immobilières partenaires, janvier 2017

Estimation de votre bien immobilier dans la ville Montpellier (34)

Distribution des biens immobiliers par prix au m2

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Source : effiCity Montpellier janvier 2017

Evolution du prix au m2 sur 12 mois

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Source : effiCity Montpellier janvier 2017

Trouver les prix de l'immobilier dans la ville Montpellier (34) et partout en France

Carte des prix au m2 : Montpellier (34) et ses environs

Prix immobilier au m²
  • < 800
  • 1300
  • 1700
  • 2000
  • 2200
  • 2500
  • 2800
  • 3100
  • 3500
  • 4900
  • > 4900
Source: Efficity (et DGFiP 2008)
aide

Prix moyen au m2 Montpellier 34000,34070,34080,34090 :

2 030 € < 2 800 € < 3 820 €

Evolution du prix sur 3 mois :

0 % =

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Nos annonces immobilières Montpellier (34)


Immobilier Montpellier : vente Appartement 114.0 m2

Montpellier (34070)

Appartement à vendre
5 pièces, 114.0 m²
248.000 €

Immobilier Montpellier : vente Appartement 58.0 m2

Montpellier (34070)

Appartement à vendre
3 pièces, 58.0 m²
250.000 €

Immobilier montpellier : vente Appartement 78.0 m2

montpellier (34070)

Appartement à vendre
5 pièces, 78.0 m²
130.000 €

Immobilier MONTPELLIER : vente Maison 150.0 m2

MONTPELLIER (34080)

Maison à vendre
6 pièces, 150.0 m²
358.000 €

Immobilier MONTPELLIER : vente Appartement 60.0 m2

MONTPELLIER (34080)

Appartement à vendre
2 pièces, 60.0 m²
148.500 €

Immobilier montpellier : vente Appartement 62.0 m2

montpellier (34000)

Appartement à vendre
2 pièces, 62.0 m²
170.000 €

Immobilier MONTPELLIER : vente Appartement 61.0 m2

MONTPELLIER (34000)

Appartement à vendre
3 pièces, 61.0 m²
160.000 €

Immobilier Montpellier : vente Maison 120.0 m2

Montpellier (34070)

Maison à vendre
5 pièces, 120.0 m²
290.000 €

Immobilier MONTPELLIER : vente Appartement 98.0 m2

MONTPELLIER (34080)

Appartement à vendre
5 pièces, 98.0 m²
138.000 €

Immobilier Montpellier : vente Appartement 22.0 m2

Montpellier (34070)

Appartement à vendre
1 pièce, 22.0 m²
45.000 €

Montpellier (34) : données locales

Composition du parc immobilier

Appartements / Maisons

 85.0%

d'appartements

 14.0%

de maisons

Résidences principales / secondaires / vacantes

 88.0%

de résidences principales

 3.0%

de résidences secondaires

 8.0%

de résidences vacantes

Résidences principales > Résidents

 32.0%

de propriétaires

 66.0%

de locataires

 2.0%

de logés gratuit

Résidences principales > Nb de pièces

 18.0%

de 1 pièce

 23.0%

de 2 pièces

 26.0%

de 3 pièces

 20.0%

de 4 pièces

 13.0%

de 5 pièces ou +

Résidences principales > Chauffage

 17.0%

de chauffage central collectif

 37.0%

de chauffage central individuel

 45.0%

de chauffage individuel électrique
Source : INSEE 2012

Population et économie

Population

268 456 habitants

Structure de la population

 0.0%

d'agriculteurs exploitants

 3.0%

d'artisans, commerçants, chefs entreprise

 11.0%

de cadres et professions supérieurs

 15.0%

de professions intermédiaires

 16.0%

d'employés

 9.0%

d'ouvriers

 18.0%

de retraités

 28.0%

d'autres sans activité
Source : INSEE 2012

Activité économique

 0.0%

Agriculture, sylviculture et pêche

 3.0%

Industrie

 11.0%

Construction

 68.0%

Commerce, transports et services

 17.0%

Administration, enseignement, santé et social
Source : INSEE 2013

Ancien et neuf à Montpellier : des prix au m2 attractifs !

Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ? 

  1. C’est une ville où il fait bon vivre.
  2. Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
  3. Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
  4. Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
  5. C’est une partie de la France historique et touristique.
  6. Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

            Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

 

La ville est divisée en sept quartiers principaux, eux-mêmes divisés en sous quartiers :

 

  • Le centre
  • Croix-d’Argent
  • Les Cévennes
  • Mosson
  • Hôpitaux-Facultés
  • Port-Marianne
  • Prés d’Arenne

 

 

1-     Le centre, cœur économique de la ville, rassemble une grande partie de l’activité professionnelle et du commerce. On y trouve principalement des familles à revenus supérieurs à la moyenne ainsi qu’une population étudiante souhaitant se rapprocher des universités. Ce quartier séduit beaucoup les acquéreurs. Ecusson, lieu historique, dispose de rues piétonnes très animées avec des logements rénovés de qualité. Le centre-ville englobe différents secteurs :

·         Écusson

·         Comédie

·         Gares

·         Faubourg Boutonne

·         Saint-Charles

·         Faubourg Saint-Jaume, Peyrou

·         Les Arceaux, Figuerolles

·         Faubourg du Courreau

·         Gambetta

·         Clemenceau

·          Méditerranée

·         boulevard de Strasbourg

·         Le Triangle

·          Antigone

·         Nouveau-Monde

·         Parc à Ballons

·          Les Aubes

·          Les Beaux-Arts

·         Saint-Lazare

2-     Croix-d’Argent est une zone principalement résidentielle. Située au Sud-Ouest, elle connaît un développement croissant avec un programme de construction d’immeubles. Ce coin charme les familles à la recherche d’une belle résidence au calme. Il regroupe :

·         Avenue de Toulouse

·         Croix d'Argent

·         Mas Drevon, Tastavin

·         Lemasson, Garosud

·         Mas de Bagnères

·         Mas Nouguier

·         les Sabines

·         Lepic

·         Pas du Loup

·         Estanove

·         Val-de-Crozes

·         Bagatelle

·         Paul Valéry

3-     Les Cévennes est un ensemble qui réunit à la fois classes populaires et classes moyennes. Il abrite surtout des résidences. Plusieurs travaux et projets de développement d’espaces naturels sont en cours. Cette zone réunit :

  • Les Cévennes
  • Alco
  • Le Petit Bard
  • Pergola
  • Saint-Clément
  • Clémentville
  • Las Rebès
  • La Chamberte
  • La Martelle
  • Montpellier-Village
  • Les Grisettes
  • Les Grèzes

4-     Mosson, situé au Nord-Ouest de Montpellier, fait face à un réaménagement progressif afin d’accueillir convenablement les classes moyennes au sein de quartiers résidentiels.

·         La Mosson 

·         Celleneuve 

·         La Paillade

·          les Hauts-de-Massane

·         Le Grand-Mail

·         Les Tritons

5-     Hôpitaux-Facultés peut être qualifié d’aisé puisqu’il est essentiellement composé de résidences. Ce secteur rassemble universités et grands espaces publics où il est agréable de se balader en famille. On trouve une demande très élevée qui explique les prix élevés des habitats.

·         Malbosc

·         Saint-Priest

·         Euromédecine

·         Zolad

·         Plan des 4 Seigneurs

·         Hôpitaux, IUT

·         Père Soulas

·          Universités

·         Vert-Bois

·         Hauts de Boutonnet

·          Aiguelongue

·          Justice 

·         Parc zoologique de Lunaret

·         Agropolis

6-     Port-Marianne est un coin récent en plein développement puisque de nombreux commerces ouvrent leur porte. Aussi, plusieurs logements sont en construction fluctuant de ce fait le marché immobilier de la ville.

·         La Pompignane 

·         Richter

·         Millénaire

·         Jacques Cœur

·         Consuls de Mer 

·         Grammont 

·         Odysseum

·          Montaubérou

·         La Méjanelle

·          La Mogère

7-     Prés d’Arènes, localisé au Sud-Est de Montpellier, est la porte d’entrée de la ville. Près de l’autoroute A9, la zone est d’abord résidentielle.

·          Les Prés d'Arènes

·         Avenue de Palavas

·         La Rauze

·         Tournezy

·         Saint-Martin

·         Les Aiguerelles

·         Pont-Trinquat

·         Cité Mion

 

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