Prix immobilier au m2 Paris 6ème

Prix moyen m2 en janvier 2017 :

9 850 € < 12 800 € < 16 480 €

Evolution du prix sur 3 mois :

-

Sources : Bases de données immobilières partenaires, janvier 2017

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Distribution des biens immobiliers par prix au m2

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Source : effiCity Paris 6ème arrondissement janvier 2017

Evolution du prix au m2 sur 12 mois

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Source : effiCity Paris 6ème arrondissement janvier 2017

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Carte des prix au m2 : Paris 6ème et ses environs

Prix immobilier au m²
  • < 4600
  • 6400
  • 7200
  • 7800
  • 8300
  • 8800
  • 9400
  • 10100
  • 11200
  • 14700
  • > 14700
Source: Efficity (et DGFiP 2008)
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Prix moyen au m2 Paris 6ème Arrondissement 75006 :

9 850 € < 12 800 € < 16 480 €

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Paris 6ème : charme historique et prix immobiliers les plus chers

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Le 6e arrondissement de Paris : un quartier historique, résidentiel et prisé

Le 6e arrondissement représente la vie parisienne qui fait tant rêver les amoureux de Paris. Lourd d’histoire, il regroupe des éléments de la vie historique de la capitale au 20e siècle où de nombreux artistes et écrivains se retrouvaient au Café de Flore ou aux Deux Magots. Le quartier est toujours reconnu comme un centre culturel puisque des institutions comme les Beaux-Arts et l’Académie Française y sont encore installées.

Le quartier latin, à l’est du 6ème, regroupe les plus grands établissements scolaires du pays comme la Faculté de médecine Paris-Descartes. Il reste un quartier étudiant de part le grand nombre d’élèves qui suivent leur cursus dans les établissements scolaires du 6e et du 5e.

Le secteur de Saint-Germain-des-Prés est animé par les nombreux bars et cafés tout au long de ses rues piétonnes. Vous pourrez faire du shopping rue de Rennes ou boulevard Saint-Germain où de nombreux magasins sont présents. Vous pourrez de même vous balader au jardin du Luxembourg, réputé pour accueillir le siège du Sénat en son centre mais aussi pour son somptueux parterre de verdure et ses bassins.

Les habitants du 6e sont en majorité des jeunes cadres dynamiques célibataires, dirigeants, ou ingénieurs qui touchent des revenus confortables. Les riches retraités résident aussi dans ce secteur, représentant un peu moins d’un quart de la population de l’arrondissement.

Quels sont les particularités du parc du marché immobilier du 6e arrondissement parisien ?

Dans le 6e arrondissement, Plus de 70% des logements sont des résidences principales. Plus de 40% des propriétaires occupent leur résidence principale. Le secteur dénombre de même un fort pourcentage de résidences secondaires et occasionnelles (plus de 15 %) et de logements vacants (aux alentours de 10%). Concernant le bâti, plus de 84% des immeubles datent d’avant 1945.

Le parc immobilier est composé pour moitié de studios et 2 pièces sur ce secteur, notamment dans les quartiers au nord du boulevard Saint-Germain et à proximité de la rue de Sèvres par exemple. Toutefois, les 3 pièces et les 5 pièces et plus sont de même nombreux dans l’arrondissement, représentant environ 36% du parc immobilier. De style haussmannien et post-haussmannien, il est plus fréquent d’en dénicher sur les grandes artères des quartiers Odéon et Notre-Dame-des-Champs comme boulevard Raspail ou boulevard du Montparnasse.

Le prix au m2 moyen sur le 6ème reste le plus élevé de la capitale. Il semble se stabiliser aujourd’hui après une baisse autour de 12 500 € au mètre carré en moyenne. Au nord de l’arrondissement, dans les quartiers de Saint-Germain-des-Prés et Monnaie, les logements se vendent aux alentours de 13 000 € au m², prix justifié par la proximité avec les quais. On retrouve le même ordre de prix pour des biens situés dans les secteurs de Sèvres-Babylone, Saint-Sulpice et rue de Rennes. Les prix moyens diminuent dans le sud de l’arrondissement comme autour des jardins du Luxembourg à 12 300 € au m² et dans le quartier de Saint-Placide à 11 800 € au m².

Redessiner la Tour Montparnasse : la mairie du 6ème, membre du jury

La ville de Paris et les mairies des 6e, 14e et 15e arrondissements lancent un nouveau défi aux architectes : redessiner la Tour Montparnasse pour la rendre plus moderne, innovante et respectueuse de l’environnement. La mairie du 6e participera ainsi à ce projet en tant que membre du jury pour la sélection du lauréat du concours au printemps 2017. Le quartier sera ensuite restructuré en coordinations avec la ville de Paris et les mairies citées.

Autre projet de réhabilitation, le Réfectoire des Cordeliers, ancien couvent situé dans le quartier latin, sera restauré pour mettre à disposition 39 logements pour des chercheurs.

Prix m2 immobilier des arrondissements à proximité de Paris 6ème


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Paris 6ème : données locales

Composition du parc immobilier

Appartements / Maisons

 97.0%

d'appartements

 1.0%

de maisons

Résidences principales / secondaires / vacantes

 73.0%

de résidences principales

 20.0%

de résidences secondaires

 7.0%

de résidences vacantes

Résidences principales > Résidents

 40.0%

de propriétaires

 50.0%

de locataires

 10.0%

de logés gratuit

Résidences principales > Nb de pièces

 25.0%

de 1 pièce

 25.0%

de 2 pièces

 19.0%

de 3 pièces

 14.0%

de 4 pièces

 18.0%

de 5 pièces ou +

Résidences principales > Chauffage

 23.0%

de chauffage central collectif

 34.0%

de chauffage central individuel

 42.0%

de chauffage individuel électrique
Source : INSEE 2012

Population et économie

Population

43 224 habitants

Structure de la population

 0.0%

d'agriculteurs exploitants

 5.0%

d'artisans, commerçants, chefs entreprise

 29.0%

de cadres et professions supérieurs

 11.0%

de professions intermédiaires

 9.0%

d'employés

 2.0%

d'ouvriers

 22.0%

de retraités

 23.0%

d'autres sans activité
Source : INSEE 2012

Activité économique

 0.0%

Agriculture, sylviculture et pêche

 2.0%

Industrie

 2.0%

Construction

 87.0%

Commerce, transports et services

 9.0%

Administration, enseignement, santé et social
Source : INSEE 2013

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