Alexia Bauge | Mandataire immobilier à Semussac (Charente-Maritime) | efficity
Alexia Bauge consultant immobilier chez efficity

Votre Consultante immobilier à Semussac

Je suis Alexia Bauge, votre consultante immobilier efficity à Semussac (Charente-Maritime)

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Alexia Bauge est notée

4,9 /5

sur 10 recommandations

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Mon activité

11 Biens vendus

23 Biens à vendre

3 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Terrain à bâtir

Terrain agricole / Forêt

Commerces & Entreprises

Viager

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Organisation des diagnostics

Plan drone et vidéo

Communication sur les réseaux sociaux

Conseils rénovation énergétique

Rédaction d’annonces attractives

Homestaging physique et virtuel

Déménagement

Diffusion d’annonce massive

Contrôle de la solvabilité

Emailing ciblé auprès d’acheteurs actifs

Un interlocuteur unique

Création de plan 2D et 3D

Expert du marché local

Reportage photos

Relance base acquéreurs

À propos de Alexia Bauge


Ma mission : vous accompagner dans votre projet immobilier: vente, achat, estimation d’appartement ou de maison, estimation d’un terrain ou d’un local professionnel… à Semussac et sa région. Je suis présente à vos côtés, et ce, à toutes les étapes. Mon statut de mandataire immobilier indépendant m…

Ma mission : vous accompagner dans votre projet immobilier: vente, achat, estimation d’appartement ou de maison, estimation d’un terrain ou d’un local professionnel… à Semussac et sa région. Je suis présente à vos côtés, et ce, à toutes les étapes. Mon statut de mandataire immobilier indépendant me permet d’être réactive, disponible, à l’écoute du marché et de ses opportunités.

Pour la vente de votre bien immobilier à Semussac et ses environs, je vous accompagne de la première estimation à la signature de l’acte authentique chez le notaire, en passant par la rédaction et la diffusion de votre annonce immobilière, la sélection des visiteurs, la gestion du planning des visites, le montage du dossier de vente… Je vous apporte mon savoir-faire, ma rigueur pour le succès de votre transaction immobilière.

Pour l’achat d’un bien immobilier à Semussac et ses alentours, je dresse le cadre de votre recherche : budget, prix au m2, type de biens, zone recherchée… Grâce à ma connaissance du marché immobilier local et à mon réseau de proximité, il y a de fortes chances pour que je vous trouve le bien immobilier de vos rêves.



Pourquoi choisir efficity ?

Le réseau efficity, fondé en 2007, regroupe 2232 conseillers immobiliers indépendants en France. En faisant appel à mes services de consultante immobilier efficity, vous disposez d’un véritable accompagnement personnalisé. Et en plus, vous profitez d’un fichier de plus d’un million de clients potentiels, d’un service d’estimation en ligne unique, d’outils web immobiliers performants…
Chez efficity, vous trouverez la force d’un réseau humain doté du « meilleur du digital » pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

23 biens à vendre par Alexia Bauge

Je suis évaluée
4.9 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Alexia Bauge »

5.0 /5

Alexia est disponible, agréable, souriante et très professionnelle. Un immense merci à Alexia pour son accompagnement exemplaire. Elle a su allier un professionnalisme sans faille et une réactivité redoutable avec une écoute humaine qui fait vraiment la différence. ​Grâce à son expertise et sa maîtrise parfaite du dossier de A à Z, mon projet a avancé. Je la remercie tout particulièrement pour sa patience et son engagement personnel face à une vente qui n'était vraiment pas facile ; son tact a été précieux pour gérer des interlocuteurs obtus. ​Au-delà de l'aspect professionnel, c’est l'humanité d'Alexia qui nous a touchés. Nous sommes ravis de notre nouvelle vie, et c'est en grande partie grâce à elle. Si vous cherchez une experte qui ne lâche rien et transforme vos projets en réalité, foncez voir Alexia les yeux fermés !

Chay

« En toutes confiance »

5.0 /5

A l écoute de bons conseils, Alexia à su nous rassurer, expliquer clairement et à été très investi. Je la recommande sans hésitation faite lui confiance

Emilie C.

« Écoute et efficacité »

5.0 /5

Très bonne professionnelle, très à l'écoute de son client, s'adapte aux difficultés et très disponible. Mme Baugé a vendu mon bien très rapidement, je recommande vivement

Stephanie M

« Bon conseil et dévouement pour une vente au mieux »

5.0 /5

Professionnelle de bon conseil, à l'écoute et dévouée tout au long de la démarche de vente du bien. Elle a pu vendre rapidement au prix voulu et nous accompagner jusqu'au bout.

StepH

« Professionnelle et dévouée »

5.0 /5

Un professionnalisme irréprochable, toujours à l écoute et se démène beaucoup pour ses clients. Je suis plus que satisfait de sa prestation grâce à elle nous avons pu vendre rapidement et dans les prix que nous voulions. Parfait!!!

JeremyVign

« Une professionnelle à l écoute du marché et de ses clients »

5.0 /5

Partant d'un projet de vente globale, elle a su me convaincre que la division du projet serait une meilleure proposition et une plus grande chance de résultat. Elle a aussi pu me le prouver et mener à bien les projets.

Toutpetit

« réactive »

5.0 /5

prise de rdv la veille et visite le lendemain avec conclusion dans la foulée

jli

« Au top »

5.0 /5

Alexia a su convaincre les acheteurs d acheter ma maison 👏👏👏👏👏👏 félicitations à elle.

Fred r

« Très bonne qualité service »

5.0 /5

Efficace et très à l écoute trouve et proposé toujours des solutions

Virginies

« Écoute agréable »

4.0 /5

Bonne disponibilité pour les visites, proposition de solutions rapides face à des imprévus

S&S

Notre estimation du prix au m² à Semussac (Charente-Maritime)

Estimation de prix efficity au mois de Mai 2026

Quel est le prix au m² à Semussac (Charente-Maritime) ?

Prix m2 bas 1 840 €

Prix m2 moyen 2 430 €

Prix m2 haut 3 150 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

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    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

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    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

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    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Un espace dédié pour mettre en ligne, gérer vos affaires et recevoir votre rémunération
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  • Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite
  • Des outils efficaces pour gagner du temps et vous consacrer à vos ventes
  • Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris