Achat appartement 100 m2 Aix-en-Provence (13090), 4 pièces
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Aix-En-Provence (13090)

Appartement 4 pièces - 100 m²

620 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

13090 – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON & TERRASSE – CLIMATISATION – GRANDE PIÈCE DE VIE – CAVE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 100 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

La vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, s’ouvre sur une grande terr…

13090 – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON & TERRASSE – CLIMATISATION – GRANDE PIÈCE DE VIE – CAVE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 100 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

La vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse, espaces idéaux pour vos moments de détente ou repas en extérieur avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
La climatisation récente garantit un confort optimal toute l’année.

L’espace nuit se compose de trois chambres calmes et bien agencées, adaptées à une famille ou à un bureau à domicile.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement sécurisé.

Vous profitez d’une localisation idéale avec commerces, écoles réputées et transports à proximité immédiate. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées, centres d’art et salles de spectacle emblématiques d’Aix.

Une opportunité rare à saisir rapidement pour vivre dans un cadre alliant confort, tranquillité et vie urbaine.

Contactez moi pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.

Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity
📞 06 32 37 77 95
✉️ [email protected]

🌐 https://www.efficity.com/gtorres/estimation

📇 https://www.efficity.com/gtorres/contact/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201276
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 620 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 34 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3360 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1962
  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
284 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.0 et 3120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
50 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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