Achat appartement 100 m2 Erstein (67150), 3 pièces - 269 000 €
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Erstein (67150)

Appartement 3 pièces - 100 m² Exclusivité 269 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

67150 - ERSTEIN - PROCHE CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2022 AVEC 2 BALCONS - PARKING - GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville d'Erstein, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il vous séduira par sa lumière et ses belles prest…

67150 - ERSTEIN - PROCHE CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2022 AVEC 2 BALCONS - PARKING - GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville d'Erstein, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il vous séduira par sa lumière et ses belles prestations.

Cet appartement fonctionnel se décompose de la manière suivante :
- une entrée
- un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 56 m2 avec accès de plein pied sur un balcon de 6 m2
- 2 chambres dont une avec un balcon
- une salle de bain (baignoire, meuble vasque)
- des toilettes séparées

Ce joli appartement dispose également d'un garage en souterrain ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur pour 2 voitures.

Les atouts à souligner :
- Environnement agréable : Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique et sereine.
- Très bon État général : Cet appartement a été refait complètement à neuf en 2022, avec une électricité et une plomberie en très bon état, garantissant un confort optimal.
- Accès à l'appartement de plain-pied : Facile d'accès, cet appartement de plain-pied convient parfaitement à tous les profils.
- Immeuble bien entretenu : Doté d'un ascenseur, l'immeuble est en bon état général.

Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone.

effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206444
Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 269 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,67% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 257 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Erstein (67150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 875 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2112 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1993
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.0 et 1741.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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