Achat appartement 100 m2 Marseille (13008), 5 pièces
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Marseille (13008)

Appartement 5 pièces - 101 m² Bien prestige

550 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud

Présentation de cet appartement

13008 - MARSEILLE - PERIER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - IMMEUBLE INTIMISTE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans un immeuble intimiste au cœur du prestigieux carré d'Or situé Boulevard Perier dans le très recherché 8 ème arrondissement de Marseille.

Ce bien de 102 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre prestigieux et raffiné. Niché dans un immeuble de style haussmannien de…

13008 - MARSEILLE - PERIER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - IMMEUBLE INTIMISTE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans un immeuble intimiste au cœur du prestigieux carré d'Or situé Boulevard Perier dans le très recherché 8 ème arrondissement de Marseille.

Ce bien de 102 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre prestigieux et raffiné. Niché dans un immeuble de style haussmannien des année 1930 à la façade remarquable,  cet appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un confort moderne allié au charme de l'ancien.

L'environnement exceptionnel de ce quartier vous séduira, avec un accès facile aux transports en commun (bus, métro, Tramway) et à l'aéroport en seulement 30 minutes. De plus, le tunnel Prado Carénage vous permettra de vous déplacer rapidement dans la ville.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate du bien le centre-ville, le Vieux Port, les plages, le Parc des Calanques, ainsi que tous les commerces, écoles, collèges et lycées pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement élégant au cœur de la ville conviendra parfaitement pour accueillir toute la famille mais également pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux avec une adresse d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, offrant un confort et un raffinement inégalés dans un environnement prestigieux. Coup de cœur assuré pour cet appartement unique !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190549
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 550 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930
  • Nombre d'étages : 5

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
30 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.0 et 2400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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