Achat appartement 100 m2 Toulouse (31100), 4 pièces - 299 000 €
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Toulouse (31100)

Appartement 4 pièces - 100 m² Exclusivité 299 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 8ème étage 8ème étage

Présentation de cet appartement

ROUTE D'ESPAGNE- APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE , BALCONS DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE AVEC PISCINE ET TENNIS

Fraîchement rénové, cet appartement de plus de 100 m² offre de belles prestations et un cadre de vie confortable au sein d’une résidence fermée et sécurisée " Les Oustalous" avec piscine et piscine.

Ses atouts :
• Double exposition apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours
• Climati…

ROUTE D'ESPAGNE- APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE , BALCONS DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE AVEC PISCINE ET TENNIS

Fraîchement rénové, cet appartement de plus de 100 m² offre de belles prestations et un cadre de vie confortable au sein d’une résidence fermée et sécurisée " Les Oustalous" avec piscine et piscine.

Ses atouts :
• Double exposition apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours
• Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
• Chauffage collectif inclus dans les charges
• Piscine enterrée et tennis dans la résidence
• Étage élevé avec vue dégagée
• Double séjour spacieux et lumineux
• Cuisine séparée et équipée
• 3 chambres
• Cave
• Une place de parking en sous-sol et une place extérieure

Possibilité d’une troisième place de parking en sus.
Un bien rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux volumes à proximité des commodités et des accès principaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216768
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1030 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 300 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
183 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.0 et 2400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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