Achat appartement 101 m2 Haguenau (67500), 3 pièces
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Haguenau (67500)

Appartement 3 pièces - 101 m² Exclusivité efficity

199 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRAND SALON SEJOUR - BALCON

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce bel appartement situé à l'entrée d'Haguenau sur la route de Strasbourg.

Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 101.2 m² loi carrez saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 32m² offrant un accès direct à un…

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRAND SALON SEJOUR - BALCON

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce bel appartement situé à l'entrée d'Haguenau sur la route de Strasbourg.

Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 101.2 m² loi carrez saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 32m² offrant un accès direct à un charmant balcon de 8,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à de délicieux repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables pour créer votre cocon douillet. L'appartement dispose également d'une cave de 4m² pour faciliter le rangement de vos affaires.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement dispose d'une électricité et d'une plomberie de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition Est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un immeuble construit en 1979 avec une façade en crépi, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à dans un emplacement idéal. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Les + : Rénové en 2023 - Cuisine moderne et équipée

Taxe foncière : 985€

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 166450
Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Haguenau (67500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1979
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.0 et 2440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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