Achat appartement 101 m2 Marseille (13002), 5 pièces
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Marseille (13002)

Appartement 5 pièces - 101 m²

279 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

SPECIAL INVESTISSEURS - T4 91 M² + CHAMBRE DE BONNE 10M²- MARSEILLE SAINT CHARLES.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement typiquement marseillais situé à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles et du Vieux-Port.
Situé au 2ème étage et d'une superficie de 91 m², il est composé d'un séjour lumineux, de 3 grandes chambres, d' une cuisine indépendante, d' une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon exposé sud à la vue dégagée. Fenêtr…

SPECIAL INVESTISSEURS - T4 91 M² + CHAMBRE DE BONNE 10M²- MARSEILLE SAINT CHARLES.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement typiquement marseillais situé à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles et du Vieux-Port.
Situé au 2ème étage et d'une superficie de 91 m², il est composé d'un séjour lumineux, de 3 grandes chambres, d' une cuisine indépendante, d' une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon exposé sud à la vue dégagée. Fenêtres en double vitrage et menuiseries PVC.
Une chambre de bonne de 10 m² a rénover, complète de bien ( valeur locative 350 €).
Immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Loué jusqu’en juin 2028 – loyer : 1 013 € ( dont 50€ de charges).
Un bien parfait pour de la location saisonnière ou longue durée.
Vidéo sur demande.
Contactez Karine Azoulay au 07.78.38.26.13 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174723
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 279 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13002)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Durée du bail : 36
  • Montant de la location : 963.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 10 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
55 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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