Achat appartement 101 m2 Menton (06500), 5 pièces - 350 000 €
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Menton (06500)

Appartement 5 pièces - 101 m² Exclusivité 350 000 € *

Exclusivité
Cyril Ecalle consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Cyril Ecalle Consultant immobilier à Beausoleil (Alpes-Maritimes)


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />75 m² Jardin de
    75 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

MENTON - 5 PIECES - 101 M² - GARAGE -TRAVERSANT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé à Menton, à deux pas du centre-ville.
D'une superficie de 101 m², ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un grand salon avec cuisine équipée et une salle d'eau.
Au 1er étage, un hall donnant sur 4 chambres et une salle de bains.

La cour de la copropriété, d'une superficie de 75m2, est accessible en voitu…

MENTON - 5 PIECES - 101 M² - GARAGE -TRAVERSANT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé à Menton, à deux pas du centre-ville.
D'une superficie de 101 m², ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un grand salon avec cuisine équipée et une salle d'eau.
Au 1er étage, un hall donnant sur 4 chambres et une salle de bains.

La cour de la copropriété, d'une superficie de 75m2, est accessible en voiture et peut contenir jusqu'à deux véhicules.
Un garage accolé à l'appartement complète ce bien.
Des rénovations sont à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'énorme potentiel de cet appartement.

Photos en home staging disponible.

Une procédure est en cours afin de faire valoir la propriété ou l’usage privatif de la cour.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215857
Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Menton (06500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1509 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 791 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Béton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
135 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1000.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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