Achat appartement 101 m2 Reims (51100), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Reims (51100)

Appartement 4 pièces - 101 m²

499 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />100 m² Cave de
    100 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

51100 - REIMS - HYPER-CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 m² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Marie et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Reims, dans l'hyper-centre, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 101.0 m², allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne. Sa terrasse de 50…

51100 - REIMS - HYPER-CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 m² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Marie et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Reims, dans l'hyper-centre, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 101.0 m², allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne. Sa terrasse de 50.0 m² offre un espace extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, sa situation en rez-de-jardin permet de bénéficier d'un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Cet immeuble de caractère en bon état général, offre ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa véranda.

Ce dernier dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'un bureau ( ou chambre ), d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Sa localisation centrale permet un accès facile et rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, rendant ainsi le quotidien plus pratique et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme avec terrasse et jardin en plein cœur de Reims. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206429
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 499 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,89% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 485 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Reims (51100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 671 euros
  • Charges diverses annuelles : 4368 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 13 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4368 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
216 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.0 et 2590.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser