Achat appartement 101 m2 Strasbourg (67000), 4 pièces - 315 000 €
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Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces - 101 m² Exclusivité 315 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

HYPER CENTRE

Au cœur du Carré d’Or à Strasbourg, cet appartement en duplex de 4 pièces offre 101m2 au sol (71 m2 carrez), au dernier étage d'un bel immeuble.

Il séduit par son emplacement privilégié, sa vue sur la Cathédrale et son authentique charme du centre historique.

L’espace de vie principal se situe au premier niveau, avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres. À l’étage, un vaste espace sous combles prolonge agréablement le logement …

HYPER CENTRE

Au cœur du Carré d’Or à Strasbourg, cet appartement en duplex de 4 pièces offre 101m2 au sol (71 m2 carrez), au dernier étage d'un bel immeuble.

Il séduit par son emplacement privilégié, sa vue sur la Cathédrale et son authentique charme du centre historique.

L’espace de vie principal se situe au premier niveau, avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres. À l’étage, un vaste espace sous combles prolonge agréablement le logement et offre de multiples possibilités d’usage, que ce soit pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint. L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol, appréciable pour le rangement.

Le secteur offre un environnement agréable avec des places et espaces de détente accessibles à pied entre 100 et 300 m.

De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité dans un rayon d’environ 100 à 500 m.


Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 983 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au fioul
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209865
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Strasbourg (67000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1560 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.0 et 1860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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