Metz (57070)
149 900 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord
Ascenseur
Balcon de 
3ème étage
Bruno Di Blasi, conseiller Groupe C2i by Efficity, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement familial ou investissement locatif au potentiel unique.
🔎 L’essentiel en moins de 20 secondes
103 m² habitables – 5 pièces
3 chambres + salle à manger. Transformation possible en 4e chambre
Balcon, rangements, ascenseur, fibre optique
Copropriété "Les Hauts de Blémont" : fermée avec stationnements collectifs. A venir : vidéosurveillance.
Charges ≈ 340 €/mois (chau…
Bruno Di Blasi, conseiller Groupe C2i by Efficity, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement familial ou investissement locatif au potentiel unique.
🔎 L’essentiel en moins de 20 secondes
103 m² habitables – 5 pièces
3 chambres + salle à manger. Transformation possible en 4e chambre
Balcon, rangements, ascenseur, fibre optique
Copropriété "Les Hauts de Blémont" : fermée avec stationnements collectifs. A venir : vidéosurveillance.
Charges ≈ 340 €/mois (chauffage + eau inclus). Pour les investisseurs : sur les 340€ mensuels de charges, 278 sont récupérables auprès du (des) locataire(s).
Investisseur : rentabilité brute de 10 à 12 %
👉 À ce tarif, c’est l’un des plus grands appartements accessibles à Metz.
✨ Puisque vous êtes encore là, c’est sûrement que vous vous projetez…
Vous montez au 3e étage avec ascenseur, et découvrez un espace de 103 m² lumineux et bien pensé.
👨👩👧 Famille :
Ici, chaque enfant peut avoir sa chambre. La salle à manger peut devenir une 4e chambre si besoin, ou rester un espace convivial pour recevoir. Les écoles, la crèche, le collège, les commerces et les bus sont à deux pas : tout est fait pour un quotidien pratique et serein.
💡 Investisseur :
Le calcul est rapide.
4 chambres à 400 €/mois → 19 200 €/an, soit 12,8 % brut
3 chambres à 450 €/mois → 16 200 €/an, soit 10,8 % brut
Avec un rafraîchissement ciblé, vous obtenez une colocation étudiante ou jeunes actifs qui répond parfaitement à la demande locative messine. Peu d’appartements offrent un tel potentiel à Metz.
Le balcon complète l’ensemble, les volets roulants sont récents, la copropriété est entretenue et sécurisée, les travaux importants déjà votés. Un bien solide et évolutif, que vous cherchiez à loger votre famille ou à investir dans une rentabilité forte.
👉 À Metz, les grands appartements à ce prix se comptent sur les doigts d’une main. Celui-ci est en vente aujourd’hui.
Confrères : "En exclusivité" signifie que je mets tout en œuvre pour vendre. Si vous avez un client sérieux à proposer, vous êtes bienvenus et le travail se fera en partage.
Metz (57070)
Retrouvez cette annonce sur ...
Exclusivité efficity
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
