Achat appartement 103 m2 Miribel (01700), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Miribel (01700)

Appartement 4 pièces - 103 m²

490 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />45 m² Terrasse de
    45 m²
  • 2 box 2 box
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

01700 MIRIBEL - RUE DU TREVE - APPARTEMENT T4 DE 103.0 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² - 2 BOX FERMÉ INCLUS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², idéalement situé rue du Trêve à Miribel.

Situé au 1er étage sur 2, ce bien en excellent état séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une magn…

01700 MIRIBEL - RUE DU TREVE - APPARTEMENT T4 DE 103.0 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² - 2 BOX FERMÉ INCLUS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², idéalement situé rue du Trêve à Miribel.

Situé au 1er étage sur 2, ce bien en excellent état séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 45 m² exposée Est, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), une belle salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Le bien dispose également de deux WC séparés, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Deux box fermés complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité.

Lumineux et confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 2 076 € (soit 173 € / mois).

Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Miribel. Contactez dès maintenant Sylvain FERRATON pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213196
Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 490 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Miribel (01700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 2076 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 22 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2076 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2023
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
60 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.0 et 806.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser