Achat appartement 103 m2 Montpellier (34000), 4 pièces
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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièces - 103 m²

593 600 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />58 m² Terrasse de
    58 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

34000 MONTPELLIER – BEAUX-ARTS – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 103 m² – TERRASSE 58 m² – 3 CHAMBRES- BOX ET PARKING

Dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez cet appartement de 103 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suit…

34000 MONTPELLIER – BEAUX-ARTS – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 103 m² – TERRASSE 58 m² – 3 CHAMBRES- BOX ET PARKING

Dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez cet appartement de 103 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC séparé.
Vous profiterez d’une terrasse exceptionnelle de 58 m², accessible depuis toutes les pièces, avec une vue dégagée.
En complément : un box fermé de plus de 20 m² en sous-sol ainsi que deux places de stationnement.
Prestations de qualité : climatisation réversible, résidence récente, dernier étage.
Bien rare sur le secteur à découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 31 01 81 18 ou par email à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214037
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 593 600 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2236 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 78 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3114 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2019
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bitume
  • Ascenseur
  • Accès handicap
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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