Achat appartement 103 m2 Nissan-lez-Enserune (34440), 4 pièces - 165 000 €
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Nissan-Lez-Enserune (34440)

Appartement 4 pièces - 103 m² 165 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cet appartement

✨ COUP DE CŒUR À NISSAN-LEZ-ENSERUNE ! ✨
Vous recherchez un bien spacieux, moderne et prêt à vivre ?
Cet appartement d'environ 103 m² a tout pour vous séduire !
Dès l'entrée, laissez-vous charmer.
Sa cuisine moderne et parfaitement agencée ravira les amateurs de cuisine, tandis que le séjour climatisé offre un cadre de vie agréable en toute saison. Une buanderie avec WC et espace laverie complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'u…

✨ COUP DE CŒUR À NISSAN-LEZ-ENSERUNE ! ✨
Vous recherchez un bien spacieux, moderne et prêt à vivre ?
Cet appartement d'environ 103 m² a tout pour vous séduire !
Dès l'entrée, laissez-vous charmer.
Sa cuisine moderne et parfaitement agencée ravira les amateurs de cuisine, tandis que le séjour climatisé offre un cadre de vie agréable en toute saison. Une buanderie avec WC et espace laverie complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Mais le véritable privilège de ce bien reste son immense garage de 46 m² ! Un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace loisirs.
✔ Environ 103 m² habitables
✔ 3 chambres
✔ Climatisation réversible
✔ Cuisine moderne et fonctionnelle
✔ Salle de bains avec baignoire et douche
✔ Garage exceptionnel de 46 m²
Un bien aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.
📞 Une visite s'impose !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219175
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nissan-Lez-Enserune (34440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
81 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.0 et 1210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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