Achat appartement 104 m2 Marseille (13006), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Marseille (13006)

Appartement 4 pièces - 104 m² Bien prestige

470 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • 1 box 1 box
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13006 MARSEILLE - QUARTIER CASTELLANE / PERRIER LIMITE 13006 / 13008 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - APPARTEMENT DE STANDING DE 104.0M² - SPACIEUX - LUMINEUX - REFAIT A NEUF ENTIEREMENT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES - BALCON DE 12M² - PARQUET - ASCENSEUR - CLIMATISATION - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES - MEDECIN - COMMERCES - ECOLES - BUS METRO TRAMWAY - STADE VELODROME - A SAISIR RAPIDEMENT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE ap…

13006 MARSEILLE - QUARTIER CASTELLANE / PERRIER LIMITE 13006 / 13008 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - APPARTEMENT DE STANDING DE 104.0M² - SPACIEUX - LUMINEUX - REFAIT A NEUF ENTIEREMENT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES - BALCON DE 12M² - PARQUET - ASCENSEUR - CLIMATISATION - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES - MEDECIN - COMMERCES - ECOLES - BUS METRO TRAMWAY - STADE VELODROME - A SAISIR RAPIDEMENT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE appartement situé à Marseille 6 éme, dans le quartier prisé de Castellane.

Situé Rue Edmond Rostand, au 2ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR et GARDIEN, cet appartement de 104.0m² offre un espace de vie généreux et lumineux. L'ascenseur rend l'accès à ce bien pratique au quotidien.

Ce bien dispose d'une SPACIEUSE ENTREE LUMINEUSE, de suite à droite vous entrerez dans une magnifique CUISINE NEUVE entièrement équipée FOUR, MICRO ONDE, PLAQUE, HOTTE, LAVE VAISELLE, MACHINE A LAVER, ouverte sur sa magnifique pièce de vie avec PARQUET, CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, toutes deux donnant sur son BALCON de 12M², parfait pour des moments de détente.

Côté nuit, TROIS CHAMBRES spacieuses toutes disposant de son propre balcon et de sa CLIMATISATION, avec leur magnifique parquet, dont UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING. Vous y trouverez également une autre salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE, WC INDEPENDANT idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable.
Garage en location au pied de l'immeuble pour facilité votre stationnement. Photo meublé virtuellement.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception Jessica Impagnatiello 06 24 05 08 81 où bien par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199829
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 470 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13006)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2684 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 98 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3867 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
165 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.0 et 2010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
32 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser