Marseille (13006)

Appartement 3 pièces - 104 m² Exclusivité efficity

398 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 7 68 40 14 08

Voir toutes les photos

Sylvie Pasquier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sylvie Pasquier Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 7 68 40 14 08

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
3ème étage

Présentation de cet appartement

MARSEILLE 13 006 - CASTELLANE - T3 de 104 m² – ESPRIT LOFT NEW YORKAIS - BELLE RENOVATION - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - CALME

Au 3ᵉ étage d’un immeuble idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités, ce T3 de 104 m² séduit par sa déco d'artiste et son esprit loft new-yorkais.

L’appartement offre une mise en scène soignée où pierre apparente, parquet en chêne massif, grande hauteur sous plafond et larges fenêtres offrent un cadre lumineux et chaleureux.
La cuisine, au cœur de la pièce de vie, structure l’espace avec convivialité et se distingue par son évier en pierre de Cassis et ses nombreux rangements intégrés.

Le coin nuit, séparé des espaces de vie, se compose de deux chambres (possibilité d’une troisième) avec dressing, une grande salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche.
Un salon télé plus intime complète ce bien rare .

Taxe foncière : 800€
Charges mensuelles de corpo : 75€

Pour tout renseignement et visite merci de me contacter: Elodie Grande : 06.03.69.70.27

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207283

Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 398 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13006)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Charges diverses annuelles : 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1900
Nombre d'étages : 4
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

154 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.0 et 2060.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021