Achat appartement 105 m2 Créteil (94000), 5 pièces
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Créteil (94000)

Appartement 5 pièces - 105 m² Exclusivité

348 000 € *

Exclusivité
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Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

94000 CRETEIL - VILLAGE - LUMINEUX 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN - BALCON CAVE ET PARKING - SECTORISE VICTOR HUGO - METRO 8 -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé et totalement refait dans une résidence sécurisée à deux pas de la rue piétonne et de l'Eglise de Créteil.
Au fond de la cour au calme, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit :
- une entrée avec un d…

94000 CRETEIL - VILLAGE - LUMINEUX 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN - BALCON CAVE ET PARKING - SECTORISE VICTOR HUGO - METRO 8 -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé et totalement refait dans une résidence sécurisée à deux pas de la rue piétonne et de l'Eglise de Créteil.
Au fond de la cour au calme, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit :
- une entrée avec un dégagement un un grand placard
- une suite parentale avec dressing, un placard de rangements, une salle d'eau et un wc
- une cuisine semi ouverte toute équipée avec verrière
- un séjour lumineux orienté sud/ouest avec verrière composé d'un coin dîner et d'un coin salon
- un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une avec un accès direct au balcon exposé plein sud
- une salle de bain avec baignoire

Une cave et un place de parking intérieure complètent ce bien
Et, un parking libre est disponible dans la résidence
Présence d'une gardienne dans l'immeuble
Sectorisation groupes scolaires Victor Hugo (sur demande)

***** Les + qui nous font craquer *****
- appartement traversant sans vis à vis
- belle lumière naturelle dans chaque pièce
- Eglise de Créteil, la rue piétonne et ses commerces à deux pas
- parc Dupeyroux juste en face
- transports proches : bus TVM, bus 217, bus 104, Métro 8 Université - RER A Saint Maur et future ligne 15
- accès autoroutiers proches - D1 - A86 - A4

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Alors contactez Aïmen Mejri au 0615400251 pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184650
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 348 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Créteil (94000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2826 euros
  • Charges diverses annuelles : 720 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 48 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 5000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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