Achat appartement 105 m2 Grasse (06130), 4 pièces
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Grasse (06130)

Appartement 4 pièces - 106 m²

330 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Grasse - Quartier Saint-Claude
Dans une résidence prisée avec piscine, tennis et parc paysager

L'agence Mas Terra de Grasse vous propose, dans le recherché quartier Saint-Claude, à proximité immédiate de l'accès pénétrante, un spacieux appartement 4 pièces de 106 m² situé au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit compren…

Grasse - Quartier Saint-Claude
Dans une résidence prisée avec piscine, tennis et parc paysager

L'agence Mas Terra de Grasse vous propose, dans le recherché quartier Saint-Claude, à proximité immédiate de l'accès pénétrante, un spacieux appartement 4 pièces de 106 m² situé au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.
Un balcon supplémentaire permet de profiter pleinement des couchers de soleil et de la vue dégagée.
L'appartement est vendu avec un garage, une cave, et bénéficie également d'un parking collectif.

À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel et la possibilité d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les atouts : résidence de standing, environnement calme, vues dégagées, garage et cave.

Nombre de lots habitables : 137
Provision sur charges : 373,49€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, et chauffage.
Pas de procédure en cours

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 3133
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 330 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grasse (06130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 137 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4481 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1979
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
138 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1267.0 et 1715.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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