Achat appartement 105 m2 Marseille (13009), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Marseille (13009)

Appartement 3 pièces - 105 m²

405 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • Cheminée Cheminée
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

A vendre Quartier Saint Anne/Mazargues - Magnifique appartement en dernier étage de 105 m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme et sa belle terrasse ensoleillée de 20 m² sans vis à vis.

L'agence EffiCity Saint Giniez vous propose ce très bel appartement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille dans le 9e arrondissement (à la frontière du 8e arrdt), idéalement situé entre le bd Michelet et l'avenue de Mazargues, à proximité de tous commerces, transports, écoles et pa…

A vendre Quartier Saint Anne/Mazargues - Magnifique appartement en dernier étage de 105 m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme et sa belle terrasse ensoleillée de 20 m² sans vis à vis.

L'agence EffiCity Saint Giniez vous propose ce très bel appartement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille dans le 9e arrondissement (à la frontière du 8e arrdt), idéalement situé entre le bd Michelet et l'avenue de Mazargues, à proximité de tous commerces, transports, écoles et parc.

Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 4 lots, cet appartement d'une surface 105.0 m² se compose d'un grand séjour baigné de lumière d'environ 50 m², d'une belle cuisine de 10 m2 ouvrant sur un cellier aménagé en arrière cuisine/buanderie, une chambre avec dressing d'environ 17m2 , une 2e chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Pour votre confort, cet appartement aux beaux volumes propose de belles prestations tel que la climatisation, une cheminée dans le salon, et de nombreux placards/rangements.

De plus cet appartement dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 20 m² sans aucun vis à vis et d'un balcon de 4 m².

Possibilité d'acheter en sus un garage au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant confort et emplacement n°1.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14
Agence Marseille Saint Giniez
131 avenue de Mazargues
13008 Marseille

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207274
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 405 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13009)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 480 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 2
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
226 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser