Achat appartement 105 m2 Mions (69780), 4 pièces
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Mions (69780)

Appartement 4 pièces - 105 m² Exclusivité efficity

360 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />26 m² Terrasse de
    26 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

MIONS 69780 - Appartement T4 duplex – Charme et Modernité au centre ville !


Corinne BIDOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, ce bien rare à Mions : un T4 duplex au style “appartement-maison”, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement.

En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte , un dressing spacieux de 7 m² et W…

MIONS 69780 - Appartement T4 duplex – Charme et Modernité au centre ville !


Corinne BIDOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, ce bien rare à Mions : un T4 duplex au style “appartement-maison”, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement.

En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte , un dressing spacieux de 7 m² et WC
Vous profiterez d’une agréable terrasse de 26 m² et d’un accès à une cour intérieure commune, un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses et une belle salle de bain de 7 m² et un WC séparé.

Les deux places de stationnement privatives, la pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, la fibre, ainsi qu’un DPE B complètent ce bien aux prestations modernes et économiques.

Un logement à mi-chemin entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, idéalement situé en plein centre de Mions, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour plus d’informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195964
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,45% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 348 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mions (69780)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 901 euros
  • Charges diverses annuelles : 1644 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 1
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
91 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.0 et 1090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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