Achat appartement 105 m2 Paris (75012), 3 pièces - 1 055 000 €
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Paris (75012)

Appartement 3 pièces - 105 m² Exclusivité 1 055 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS - DUGOMMIER - RUE DE CHARENTON - 3 PIECES - Loft d’exception de 105 m² avec terrasse – Rue de Charenton, Paris 12e

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au 242 Rue de Charenton, dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au cœur de la très recherchée rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft de 105 m², situé au 1er é…

75012 - PARIS - DUGOMMIER - RUE DE CHARENTON - 3 PIECES - Loft d’exception de 105 m² avec terrasse – Rue de Charenton, Paris 12e

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au 242 Rue de Charenton, dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au cœur de la très recherchée rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit résolument contemporain. Sa pièce de vie de 67 m², offre un espace rare à Paris : idéal pour recevoir, créer un univers chaleureux, ou simplement profiter d’un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, ce loft propose :

une immense pièce de réception
2 chambres
une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur

Un bien au cachet unique, mêlant esprit loft, confort moderne et emplacement premium, dans un quartier vivant, commerçant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Un emplacement privilégié

Vous profitez ici d’une adresse parisienne de choix, à seulement :

5 minutes à pied du métro Dugommier (ligne 6)
5 minutes également de la ligne 14

Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et centralité.
Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211006
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 055 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1450 euros
  • Charges diverses annuelles : 2004 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 31 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1949
  • Nombre d'étages : 2
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
83 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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