Achat appartement 105 m2 Vienne (38200), 4 pièces
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Vienne (38200)

Appartement 4 pièces - 105 m²

209 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />14 m² Balcon de
    14 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

RETOUR A LA VENTE - Exclusivité sur Vienne - Appartement 105 m² - 3 chambres - 1e étage – Nombreux stationnements – Proche commodités – Façades neuves et isolées - DPE D

Venez découvrir cet appartement implanté dans une copropriété soignée et calme, sécurisée avec portails électriques, avec ses grands espaces verts, proche de toutes les commodités :

- Ecole à 5 minutes à pied
- Collège à 5 minutes en voiture
- Carrefour Market et pharmacie à 10 minutes à pied
- Leclerc à 3 minutes en v…

RETOUR A LA VENTE - Exclusivité sur Vienne - Appartement 105 m² - 3 chambres - 1e étage – Nombreux stationnements – Proche commodités – Façades neuves et isolées - DPE D

Venez découvrir cet appartement implanté dans une copropriété soignée et calme, sécurisée avec portails électriques, avec ses grands espaces verts, proche de toutes les commodités :

- Ecole à 5 minutes à pied
- Collège à 5 minutes en voiture
- Carrefour Market et pharmacie à 10 minutes à pied
- Leclerc à 3 minutes en voiture
- Boulangerie directement à la sortie de la copropriété
- A 300 mètres de la gare d’Estressin qui mène à la gare de Lyon Perrache en 30min et dessert également La Part Dieu.

L’appartement est traversant, il dispose :

- D’une très grande pièce de vie de presque 50 m² ouverte sur le balcon de 14 m² (exposition Sud)
- D’une cuisine équipée de 11m²
- De trois chambres de 12m², 12m² et 13m²
- D’une salle de bain (baignoire + douche)
- D’un WC séparé
- D’une cave en sous-sol

De très nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la copropriété.

Bon DPE D, double vitrage partout.
Chauffage et eau froide/chaude collectif
Façades de l’immeuble refaites en 2020 comprenant une isolation des murs par l’extérieur.
L'étanchéité du toit de l'immeuble a été refaite.

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177019
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vienne (38200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
225 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.0 et 2490.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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