Achat appartement 105 m2 Villefranche-sur-Saône (69400), 4 pièces
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Villefranche-Sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièces - 105 m² Exclusivité efficity

294 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est-Ouest Exposition Sud-Est-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • 1 box 1 box
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, EXCELLENTE EXPOSITION ET ASCENSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas, vous propose cet appartement situé au 1 er étage au cœur de Villefranche-sur-Saône.

Idéalement agencé, ce bien de 105m2 offre des prestations de qualité dans un secteur prisé. Cet appartement assure un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants qui bénéficient d'une résidence calme et…

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, EXCELLENTE EXPOSITION ET ASCENSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas, vous propose cet appartement situé au 1 er étage au cœur de Villefranche-sur-Saône.

Idéalement agencé, ce bien de 105m2 offre des prestations de qualité dans un secteur prisé. Cet appartement assure un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants qui bénéficient d'une résidence calme et sécurisée.

Ce lumineux appartement se compose d'un séjour spacieux de 34.69m2, d'une cuisine ouverte et équipée sur celui-ci pour une surface totale d'environ 50m2, de 3 chambres avec placard offrant confort et intimité, Un couloir avec de nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce pour la buanderie est également présente, ainsi qu'une terrasse de 11m2, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La façade en très bon état et les matériaux de construction en béton offrent une excellente qualité de vie aux résidents.

De plus, une cave et un garage en sous sol sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasse, excellente exposition et ascenseur en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193459
Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 294 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villefranche-Sur-Saône (69400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1265 euros
  • Charges diverses annuelles : 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 37 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2003
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
143 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.0 et 2020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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