Achat appartement 106 m2 Borgo (20290), 4 pièces
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Borgo (20290)

Appartement 4 pièces - 106 m²

295 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />50 m² Jardin de
    50 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²

Présentation de cet appartement

20290 BORGO - LIDO DE LA MARANA - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDINS ET ACCÈS DIRECT A LA PLAGE.

Aux Sables de Biguglia, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement, d'une superficie de 81 m² loi Carrez et de 106 m² de surface au sol. Situé dans un secteur calme, il offre un accès à pieds à la plage sans sortir de la résidence. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec wc et…

20290 BORGO - LIDO DE LA MARANA - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDINS ET ACCÈS DIRECT A LA PLAGE.

Aux Sables de Biguglia, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement, d'une superficie de 81 m² loi Carrez et de 106 m² de surface au sol. Situé dans un secteur calme, il offre un accès à pieds à la plage sans sortir de la résidence. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres confortables (dont une mansardée). Au rez-de jardin : une chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative avec wc donnant accès sur terrasse. Chaque chambre est dotée d'une climatisation réversible.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² coté Ouest, la chambre du rez-de-jardin donne accès à un deuxième extérieur de 50 m², coté Est.
Un abri de jardin complète le bien.

✅ Parking libre dans la résidence sécurisée
✅ Proche à pieds des commerces : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, Poste
✅ Pas de travaux à prévoir, nombreux rangements
✅ Menuiserie en alu – double vitrage – volets roulants - stores
✅ Possibilité de le diviser facilement en deux logements : un T3 et un studio

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyn Squaglia par téléphone au 06 45 37 16 83.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194279
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Borgo (20290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 987 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 400 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 932 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1981

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
219 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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