Achat appartement 106 m2 Bourg-en-Bresse (01000), 6 pièces
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Bourg-En-Bresse (01000)

Appartement 6 pièces - 106 m² Exclusivité efficity

195 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

01000 – BOURG-EN-BRESSE – CENTRE-VILLE
Appartement 6 pièces – 4 chambres – 106 m² – Balcon-Terrasse – Garage en sous-sol
En exclusivité, Efficity et Stéphane Maubrou, vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, alliant volume, confort et emplacement privilégié.
D’une surface de 106 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre…

01000 – BOURG-EN-BRESSE – CENTRE-VILLE
Appartement 6 pièces – 4 chambres – 106 m² – Balcon-Terrasse – Garage en sous-sol
En exclusivité, Efficity et Stéphane Maubrou, vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, alliant volume, confort et emplacement privilégié.
D’une surface de 106 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
Agencement intérieur :
• Un séjour spacieux et lumineux de 18 m², propice aux moments de convivialité
• Une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation agréable
• Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités
• Un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité appréciable en plein centre-ville.
Atouts du bien :
• Balcon-terrasse, un véritable espace extérieur rare en cœur de ville
• Garage fermé en sous-sol, un atout précieux à Bourg-en-Bresse
• Dernier étage garantissant calme et luminosité
• Immeuble entretenu, construction (années 1990)
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ce que l’on aime :
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un garage privatif et d’un balcon-terrasse, le tout dans un environnement calme en plein centre-ville.
Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201661
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bourg-En-Bresse (01000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1554 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 66 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1440 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1989
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
116 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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