Achat appartement 106 m2 Grenoble (38100), 5 pièces
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Grenoble (38100)

Appartement 5 pièces - 107 m² Exclusivité

199 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud-Ouest Exposition Nord-Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITE - GRENOBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.5 M² - CAVE et GARAGE COMPRIS

Cristina Esteves EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand T4, lumineux de 106 m², traversant, sans vis-à-vis, avec garage dans résidence sécurisée.
Au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, 3 chambres de 106 m², particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest et nord) et sa configuration traversa…

EXCLUSIVITE - GRENOBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.5 M² - CAVE et GARAGE COMPRIS

Cristina Esteves EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand T4, lumineux de 106 m², traversant, sans vis-à-vis, avec garage dans résidence sécurisée.
Au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, 3 chambres de 106 m², particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest et nord) et sa configuration traversante sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle et grande entrée offrant de nombreux rangements, idéale pour une organisation optimale au quotidien.
L’appartement propose une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, avec accès direct à un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et distinct.
L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de deux salles de bain, un véritable confort pour une famille.
La résidence, fermée et privative, vous séduira par son environnement verdoyant avec espaces arborés parfaitement entretenus et terrain de tennis réservé aux résidents.
Le bien est vendu avec une cave et un garage, des prestations recherchées sur le secteur.
Localisation idéale : transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate, ainsi qu’un parc au pied de l’immeuble.
Charges de copropriété : 158 € / mois
(incluant eau, chauffage, ascenseur, monte-charge et entretien des espaces verts)
Taxe foncière : 2 856 €
Prix : 199 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206002
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 189 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grenoble (38100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2856 euros
  • Charges diverses annuelles : 1896 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 288 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1971
  • Nombre d'étages : 12
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.0 et 1750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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