Saint-Bonnet-Le-Château (42380)

Appartement 4 pièces - 106 m² Exclusivité 55 000 € *

Exclusivité

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Nathalie Clavier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nathalie Clavier Consultante immobilier à Lézigneux (Loire)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
1 garage

Présentation de cet appartement

"42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - Possible 4 CHAMBRES - 106m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR!

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Saint-Bonnet-le-Chateau.

✨ DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette maison de ville de 106m², situé Rue de la Chatelaine est en cours de travaux.
Une réagencement et quelques travaux en permettrait d'avoir un logement moderne et spacieux.
Il se compose de :
- Un spacieux salon lumineux
- Une cuisine équipée
- 2 chambres confortables / possibilité d'en faire 3
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

✨ ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Situation idéale en plein centre-ville
- Surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Charme de l'ancien
- Prix attractif pour un premier investissement ou un projet de rénovation

✨ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Possibilité de mettre en valeur le cachet de l'ancien
- Chauffage chaudière fuel
- Toiture en bon état (1990) traitement charpente / isolation laine de verre
- Vue dégagée au dernier étage
- Taxe foncière 923€
- VMC simple flux
- Cave
- Garage 25m²
- DPE vierge

✅ N'HÉSITEZ PLUS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE SAINT-BONNET-LE-CHATEAU! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217936

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 55 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Bonnet-Le-Château (42380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

250 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021