Lille (59000)

Appartement 5 pièces - 108 m² Exclusivité efficity

467 000 € *

Exclusivité efficity

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Dorothee Fontaine consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Dorothee Fontaine Consultante immobilier à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Terrasse de
24 m²
1 stationnement extérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

59000 -LILLE- BEL APPARTEMENT AU CACHET PRESERVE INDUSTRIEL- 108 M²-1 CHAMBRE-1 BUREAU EN MEZZANINE-TERRASSE DE TOIT -

À Lille, découvrez ce vaste appartement de 108 m2 Carrez, situé au dernier étage d’un bâtiment à l’architecture industrielle, avec une belle terrasse d’environ 24 m2 vue imprenables sur les envions.

L’appartement se distingue par un grand salon-séjour de 68 m2 à la décoration moderne et soignée, une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un grand dressing. Une mezzanine et des pièces supplémentaires à l’étage, donc une chambre, offrent des espaces de vie modulables selon vos besoins. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d’un parking sécurisé avec place nominative.

Situé à 200 m du futur grand parc de la ZAC Saint Sauveur, mais aussi à 500 m du parc Jean-Baptiste LEBAS, ainsi que des bars et restaurants qui l'entourent.
Côté transports, vous êtes à proximité immédiate des entrées et sorties d'autoroute, de plus, la station de métro Porte de Valenciennes est située à environ 400 m, facilitant les déplacements au quotidien.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1951 €
- Charges de copropriété : 132 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel…
-Ascenseur non fonctionnel pour le moment
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207646

Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 467 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1951 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
34 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1584 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1948
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

217 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.0 et 3010.0 €.

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021