Achat appartement 11 m2 Aix-en-Provence (13100), 1 pièce
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Aix-En-Provence (13100)

Appartement 1 pièce - 12 m²

76 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - STUDIO - 11.63 M² - IDEAL INVESTISSEURS

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement niché au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Situé Rue Emeric David, cet appartement d'une surface de 11.63 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien récemment rénové en 2011 bénéficie d'un excellent état général, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie, vous garantissant u…

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - STUDIO - 11.63 M² - IDEAL INVESTISSEURS

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement niché au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Situé Rue Emeric David, cet appartement d'une surface de 11.63 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien récemment rénové en 2011 bénéficie d'un excellent état général, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie, vous garantissant un confort de vie optimal.

L'exposition ouest de l'appartement vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le calme ambiant vous permet de profiter pleinement de votre cocon en plein cœur de la ville. Construit en béton, l'appartement se distingue par la qualité de ses matériaux de construction, gage de durabilité et de solidité.

L'état général de l'immeuble est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, cet appartement au prix attractif de 85 000€ est un véritable bijou à découvrir sans tarder.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce petit nid douillet au cœur du centre-ville !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179049
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 76 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,57% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 70 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 174 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1800
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
301 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 230.0 et 360.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
58 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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