Grenoble (38100)
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Ascenseur
Balcon de 
Cave de 
2 stationnements extérieurs
4ème étage
5 CHAMBRES - TOUTES LOUÉES - EXCELLENTE RENTABILITÉ - 4EME ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE EN SUS
📍 Emplacement privilégié : Situé Avenue de la Bruyère à Grenoble, à proximité immédiate de la ligne de tram B et de plusieurs arrêts de bus, cet appartement bénéficie d’un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs.
🏠 Appartement T6 entièrement meublé et rénové en 2023, situé au 4ᵉ étage, composé de 5 chambres louées en colocation avec baux meublés individuels.
🛋️ Le bien est vendu meublé, ave…
5 CHAMBRES - TOUTES LOUÉES - EXCELLENTE RENTABILITÉ - 4EME ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE EN SUS
📍 Emplacement privilégié : Situé Avenue de la Bruyère à Grenoble, à proximité immédiate de la ligne de tram B et de plusieurs arrêts de bus, cet appartement bénéficie d’un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs.
🏠 Appartement T6 entièrement meublé et rénové en 2023, situé au 4ᵉ étage, composé de 5 chambres louées en colocation avec baux meublés individuels.
🛋️ Le bien est vendu meublé, avec l’ensemble des équipements présents sur place — un atout essentiel pour la location meublée, apportant confort aux locataires et permettant de se différencier nettement sur le marché locatif.
/// INTÉRIEUR ///
Appartement entièrement meublé de 110 m² composé de :
- Un Grand salon avec canapé 6 places, TV 4K, meuble tv et un espace manger (table et 4 chaises) avec balcon vu Vercors : 20m2
- Une belle cuisine équipée (Four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaques à induction, hotte, bouilloire, toute la vaisselle nécessaire) : 11m2
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau avec machine à laver.
- Une salle de bain
- Un cellier
- 5 chambres : 12m2, 9,7m2, 10m2, 12m2 et 9,6m2. Chaque chambre est meublée avec un placard, un lit double 140, bureau, chaise, table de chevet (dont 1 transformable facilement en salle à manger indépendants si besoin).
/// EMPLACEMENT ///
Avenue la Bruyère, Grenoble
Parking gratuit en bas de l'immeuble. Immeuble sécurisé par double porte d'entrée à digicode (badge) et interphone.
Lignes de trame B à 200m et lignes de bus C5 à 300m.
/// TECHNIQUE ///
Fenêtres récentes et volets électriques
DPE : D (172 kWh/m2/an)
Charges de copropriété : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien d'immeuble : 864€/trimestre.
Taxe foncière : 2680€
Grenoble (38100)
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