Achat appartement 110 m2 Issy-les-Moulineaux (92130), 4 pièces - 870 000 €
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Issy-Les-Moulineaux (92130)

Appartement 4 pièces - 110 m² Exclusivité 870 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • 8ème étage 8ème étage

Présentation de cet appartement

92130 PORTE DE VERSAILLES - ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 1 STATIONNEMENT EN SUS-

Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles.

Il se compose :
d'une entrée + WC invités …

92130 PORTE DE VERSAILLES - ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 1 STATIONNEMENT EN SUS-

Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles.

Il se compose :
d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d’un deuxième accès privatif avec débarras extérieur.
L’intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon.
Le séjour donne également accès à une suite avec balcon.
A l’étage,
L’escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée
D’une salle de bains avec WC
De 2 chambres avec balcons

Au sous sol,
Un cave complète ce bien

1 parking avec accès direct par l’immeuble est disponible pour la somme supplémentaire de 25000€.

Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles.

Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187533
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 870 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Issy-Les-Moulineaux (92130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1479 euros
  • Charges diverses annuelles : 5400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 5400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1948
  • Façade en Pierre
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
338 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.0 et 2670.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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