Achat appartement 110 m2 Montpellier (34000), 3 pièces - 430 000 €
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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces - 110 m² Exclusivité 430 000 € *

Exclusivité
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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

34000 MONTPELLIER GARE - A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE 110 M² EN TRES BON ETAT , 1ER ETAGE, 3 PIECES, 2 CHAMBRES, CLIMATISATION, GRAND SEJOUR.
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier gare, en bordure du centre historique. Il se compose d’un grand séjour de 28 m², de deux grandes chambres de 16 et 17 m², d’une grande cuisine ouvrant sur le séjour, d’une salle de bains et de toilettes séparé…

34000 MONTPELLIER GARE - A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE 110 M² EN TRES BON ETAT , 1ER ETAGE, 3 PIECES, 2 CHAMBRES, CLIMATISATION, GRAND SEJOUR.
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier gare, en bordure du centre historique. Il se compose d’un grand séjour de 28 m², de deux grandes chambres de 16 et 17 m², d’une grande cuisine ouvrant sur le séjour, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement sont disponibles.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
A proximité de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, bureau de poste, théâtres, cinémas, médecins, etc.)
Toutes lignes de tramway et gare SNCF à 2 minutes à pieds, autoroute A9 à 6 minutes, plages, aéroport à 15 minutes.
Le parking de la gare est à 100 mètres de l’appartement, l’abonnement annuel est de 1015 € pour les résidents.
La taxe foncière est de 1800 € et les charges, de 167 €/mois.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail [email protected], par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186617
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 430 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Charges diverses annuelles : 2004 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1880
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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