Achat appartement 112 m2 Nice (06000), 3 pièces
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Nice (06000)

Appartement 3 pièces - 112 m² Bien prestige

585 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />25 m² Cave de
    25 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

06000 - NICE - NOTRE DAME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT BOURGEOIS avec charme de l'ancien - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au cœur de NOTRE DAME à proximité des commerces et de NICE ETOILES, offrant une magnifique surface de 112.0 m² LOI CARREZ.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit entre 1890 en pierre, ce bien rare a su conserver tout son charme d'antan.
L'exposition Sud lui confère une luminosité exc…

06000 - NICE - NOTRE DAME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT BOURGEOIS avec charme de l'ancien - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au cœur de NOTRE DAME à proximité des commerces et de NICE ETOILES, offrant une magnifique surface de 112.0 m² LOI CARREZ.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit entre 1890 en pierre, ce bien rare a su conserver tout son charme d'antan.
L'exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque pièce avec élégance.
L'environnement de ce bien est exceptionnel, avec les commerces à grande proximité et NICE ETOILES.
L'état général de l'appartement est très bon, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La façade en très bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, offrant une qualité de vie irréprochable. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite les déplacements pour un maximum de confort.
Une place de parking à louer est disponible avec le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement Bourgeois au cœur du centre ville de NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195031
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 585 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1225 euros
  • Charges diverses annuelles : 2040 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2040 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1890
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
213 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.0 et 2480.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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