Rillieux-La-Pape (69140)

Appartement 5 pièces - 112 m²

195 000 € *

[email protected]

+33 6 13 64 38 09

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Vincent Farjas consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Vincent Farjas Consultant immobilier à Caluire-et-Cuire (Rhône)

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+33 6 13 64 38 09

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de
8 m²
Cave de
3 m²
1 stationnement extérieur
10ème étage

Présentation de cet appartement

RILLIEUX - 10 EME ETAGE - AVENUE GENERAL LECLERC - ASCENSEUR - 115 M² - VUE PANORAMIQUE - 3 CHAMBRES - TRES BON ETAT GENERAL -

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous prooser à la vente ce magnifique appartement de 115 m² situé à Rillieux La Pape.

Vous adorerez l'entrée et son placard pour les manteaux et chaussures. Ensuite, la grande pièce de vie, directement sur balcon avec une vue panoramique.
La cuisine équipée, en très bon état, dispose d'un cellier pour stocker les aliments et libérer de l'espace dans les placards.

Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, un wc séparé. Il est possible de créer une 2ème salle de bain facilement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement.

Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197973

Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rillieux-La-Pape (69140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Urbain
Origine de l'eau : Collectif
Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
80 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

130 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021